作者:
lienchi (...)
2021-07-04 16:22:51預售屋實價登錄在人性上就是要讓房價
緩漲，原理很簡單，舉例來說當你看房
時，代銷告訴你上個月賣一千萬，如果
你想買更低，代銷會告訴你不可能，因
為賣你更便宜下個月她就被砍了，然後
代銷反而告訴你，不好意思，這個月不
但不賣你一千萬，還要賣你1050萬，於
是你很生氣，但代銷告訴你要買要快，
不然下個月就1100萬了，且請你將心比
心，難到你不希望買了之後我們代銷繼續
往上調價嗎，想想有道理，就1050萬買了。
反之，如果代銷要賣你賣的比上個月便宜
，反而會想想越不對勁，你現在比上個月
便宜，那下個月買的人是不是又比你便宜。
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 16:35:00
預售屋一開始會就開高價真的沒人買才會降已經到每戶價格都公開的情況,價差不會太大
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-07-04 16:38:00新制上路後確實就是緩漲 戲也少了大家省事
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-07-04 16:43:00不對啊 台灣房屋上午不買下午更貴已經是全民共識了耶
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2021-07-04 16:48:00大家都喊別買 有人偷偷買
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 16:50:00
不用偷拉實登每戶揭露CC
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-07-04 16:50:00為了避免魯空偷買,應該第二戶就限貸,才能把魯空踢出台灣
作者:
paunch (胖)
2021-07-04 16:51:00越賣越便宜就沒人要買了，大家都會等降價再出手
作者:
denhhy (santhigh)
2021-07-04 16:52:00就越晚買越貴,妳看到上個月買的價格,這個月建商就會加一點
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 16:53:00
建商要賣貴你也會看實登衡量CC
作者:
denhhy (santhigh)
2021-07-04 16:54:00價格一定是越調越高
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 16:54:00
沒啥是一定的CC
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-07-04 17:10:00頂多送裝潢家電 不可能把合約價往下做
作者:
qqqq2610 (在末日盡頭，愛你)
2021-07-04 17:24:00往下賣她後面就真的賣不掉了
作者:
obrag (Alley Cat)
2021-07-04 17:45:00愈晚賣的只有可能持平賣或加價賣不可能降價賣，所以房市將會持續緩漲
作者:
nqj (黑貓)
2021-07-04 17:55:00正解，比上個月便宜反而會更賣不出去
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2021-07-04 18:12:00
很多實登都是假的 ab約在高雄很常見
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-07-04 18:18:00樓上有種去檢舉 不然你也只是腦補
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-07-04 18:33:00
很常見是多常要不要講出來讓我開開眼界？
作者:
sanpo0108 (不要再打= =我頭好痛)
2021-07-04 18:49:00只覺得這串釣出很多活在過去的
作者: bearian (pisces) 2021-07-04 19:13:00
真的！你那邊現在趕快買航運還來的及！
作者: ethel617 (聆雪) 2021-07-04 20:53:00
講人家ab約你有證據就去檢舉
其實到處都有，含裝潢賣墊高實價的也不少，之後屋主賣時也可說當初買的高，殊不知可能建商當初送一百萬裝潢額度或幾十萬家電額度，也讓頭款壓力小一些，算灰色地帶，當初看預售就好幾個這樣做，或者連裝潢寫進去購買總價一起給你貸款
作者: closedltw (外觀檢察機) 2021-07-05 10:27:00
最主要的原因還不就是大家都不希望自己的房價跌
AB約還真的不少，不過公司不會讓菜鳥代銷or仲介搞這個
AB約看似好處多多，但是違法的事情消費者要懂得拒絕（雖然很誘惑