參考此新聞的說明：
實價登錄2.0明正式上路 五大變革重點看這裡
https://udn.com/news/story/7238/5568563
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為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或
提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查
閱有關文件。
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這是代表說就算賣方成功要求買方平轉再給現金，
但是還是政府可以查雙方的金流囉？
這和以前有甚麼不一樣呢？
之前國稅局不能查金流嗎？
另外，為什麼要求建商賣預售屋前要備查，這樣會有差別嗎？