[請益] 實價登錄短時間差兩成合理嗎？ verylikeTN PTT批踢踢實業坊

作者: verylikeTN (我愛台南) 2021-06-26 12:21:43

小弟大約六月初買了一間中古華廈，
當時實價登錄是停在去年七月。
買的比去年貴了兩成，覺得自己是盤子。
結果最近上去看剛出來的實價登錄，
發現今年有兩間買得比我貴1%、20%。
請問同樣房型，差3個月貴20%有道理嗎？
實價登錄會不會有什麼眉眉角角？

作者: lucky360 (加摩爾會保護大家的) 2021-06-26 12:27:00

樓層面向屋況裝潢程度都會影響價格即使是同房型

作者: ssiou (科科~~) 2021-06-26 12:30:00

你買到便宜了恭喜，晚買享折扣

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2021-06-26 12:41:00

差20%合理吧。有砍價跟沒砍價的差別而已。

作者: Chris5566 (Chris) 2021-06-26 12:41:00

炫耀文

作者: howardcd (擬蛇龜) 2021-06-26 13:05:00

實價太高會被刪掉，所以實際你買便宜了40％，高興了嗎

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021-06-26 13:11:00

要看看屋況，裝潢等等的，沒有細節無法討論的

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-06-26 13:22:00

你不知道屋況，對方也沒有整理過，附上裝潢家電

作者: jaricho (...) 2021-06-26 13:55:00

看別人房價沒有用啊等你自己賣得到那個價才有用

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-06-26 14:04:00

你去聯絡屋主說+20%給他，說不合理補你的

作者: h760108 (沒有這個仁) 2021-06-26 14:35:00

已經買了才探討合理性？

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2021-06-26 16:29:00

看房半年就已經放棄什麼合理性你覺得合理的價格買不到有屁用

作者: yew (YewYew) 2021-06-26 17:25:00

樓上：原PO是已經買到了…你誤會了吧

作者: kitten123 ( ) 2021-06-26 17:46:00

合理啊，房子本來就是越來越貴

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2021-06-26 19:49:00

預售屋樓層面向就不一樣價格了，你以為買樂高嗎？

作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段) 2021-06-26 23:10:00

同社區不同棟價格就有差別了，有無裝潢價格也有差呀，還有附贈家電也是會影響，實價登錄只是參考用，本來就是有高有低……

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-06-27 04:08:00

雖然兩成滿多的但你們裝潢都一樣？坪數沒有落差？還是對方凹到了什麼灌在合約價XD

作者: ivan1209 (根本科科) 2021-06-28 10:11:00

裝潢其實差很多，坪數小的也比較容易出現實登＋20％的狀況

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