各位房版大哥大姐們好
今年30而立與另一半預計今年完成終身大事
兩人年收約140-160w，購屋頭期約300
目前看上物件為6樓建案、含車50坪、室內主+副約27坪、朝南、三面採光、陽台在西側、
四戶一梯、非車道戶和電梯壁、價格約1200w、地點大雅
當初預售看過很喜歡但是開價再天邊，就沒有繼續深入，這次遇到有釋出預售轉單機會就
很想衝動一次
1.想請問這件案6樓高度是比周圍透天都高（4樓），沒住過大樓不知道這樣的高度是否會
有什麼問題呢？
2.建商非上市櫃大建商，該需要注意些什麼？
3.兩人這樣收入，後續需面對結婚、小孩養育費用，貸款負擔預計約700w、200w跟家裡週
轉（無息），這樣的狀況適合嗎？（男機械業、女公務員）
再請大大提供些寶貴意見
以上，謝謝

貸700，30年一個月才2萬初，頭期付的出後面沒什麼壓力，很ok。算錯，快兩萬五，但以你們年收還是沒什麼壓力才是

不會負擔很大

200無息 就贏過很多人了 貸700根本小case

700分20年本利攤還約3-3.5萬/月~分30年更輕鬆....

大雅這樣的價格覺得便宜 而且自備300 年收也破百 超綽綽有餘

三十年貸款，沒幾年光陰變成正常，唉！

勉強吧，我跟你差不多，只敢買900多

裝潢家俱家電 生活預備金要留和家裡無息的還款計畫？

買房後的開銷還有裝潢家電家具沒算到

年輕不用怕 有本錢

應該是要問小建商要注意什麼？？

重點是200萬要分幾年還？

大雅要1200？真假

錢方面沒什麼問題 因為你們的年紀 收入一定還會增加 主要看案件本身你們自己喜不喜歡

買得起為什麼不買？

無壓力 先買先贏

總價8倍年薪，公務員可低利貸，有300頭期，很可以了。

有留救命錢 然後留意管理費 這薪資負債比很OK吧

年收跟你差不多，買的總價差不多，還貸9成路過..但我們沒生小孩，目前生活過的算緊緊的，還是會吃大餐，只是不像以前頻繁

很輕鬆吧

900萬分30年還以你們的年薪還蠻ok的，但你好像少算了裝潢家具家電的費用，這部分簡單用也要抓100吧！

1500貸1000路過 老婆一起出一半根本輕鬆解決

裝潢家具簡單弄也要抓個100哦 記得算進去

穩其實省下保母費，學齡前小孩開銷是還好

保母費很多人省不下來...XD另外你要省 可以無裝潢只用家具

300再加200萬，為啥要擔心裝潢家電 貸800-1000就好了

這很ok,想請問是大雅那個案子阿？

1000萬30年 3.4w 一年頂多40萬原po兩個人還有100w可以花欸一堆人年薪不到100的都在養房了

總覺得預算其實可以再多加300萬？

該不會是樹xx?

樹XX,沒這麼便宜啊，久樘？