首先自我介紹一下
本身新竹/竹北人
雖然個人偏向人口增長區的房價易漲難跌
不過應該每個人都有自己的看法, 尤其是目前已經爆噴過了
所以此篇文章純粹分享個人關於人口增減的看法, 不預測房價
大家就隨意看看囉, 也歡迎嘴炮討論XD
先直接說結論:
即使竹北人口從2003~2020, 已經從10萬倍增至20萬
個人預測未來五年相對於其他地區都是非常強勢
至於每年人口增減數字跟建案推案增減分析
絕對數字太難預測, 感覺只要相對強就好囉

6+plaza購物的部分很鳥 但商辦可是早就滿租還有人排隊

竹北最強的就是高階工作 都在30分鐘範圍內而且新增的高階工作是台灣其他地方的很多倍

很完整 幫推 可多補個豐邑520 在喜來登後面 要蓋住+商+百貨

會不會6+plaza關門改商辦？

6+其實位置很好 旁邊商辦 台大醫加上高鐵東不少新案再推但是裡面櫃位真的太弱 商場確定搞不起來 搞吃的生活用品多一些親子相關的應該會好很多 商場絕對被遠百屌打另外這區你還讀得到國小國中 關埔是出生年月日都要算一下台元那邊發哥集團下的ralink rich 小m都是很賺錢的事業部今年也是狂招人

6+plaza搞成這樣只能說他們也太不會做零售業，先有人才有得賺那個停車折抵平日五百折一小時不知道要說什麼

停車太便宜會變搭高鐵的停整天然後商辦的沒得停

高鐵BOT就還在推，最有可能是蓋百貨，但還沒確定下來竹北遠百沒聽說要做精品類的，原定是9月，但目前疫情可能又要往後延了焚化爐聯結錯了

竹北遠百有什麼櫃已經有人看人力銀行列出來了 XD

我們部們年底要搬到6+上班了，商辦很熱啊感謝整理分享！

來這裏住主要還是因為新重劃區規劃不錯，且有很多工作機會，不是為了百貨公司和餐廳櫃位而來。百貨公司開不起來房價也不會跌

這些都蠻基本的

歡迎M大不吝閒聊些內行的

學校的部分文中二可以列上

補上了, 應該優先順序在之後?

其實台科2020的5月也有update, 有在蓋新的。https://zhubei.ntust.edu.tw/p/412-1072-3886.php?Lang=zh-tw

推整理

感謝gmjoin2007, 我發現我貼錯了從河堤上看進度不錯~

清查大陸公司... 馬上少一半

看陸商會不會被炒 這部分也佔滿多高階工作的

真的, 高薪不少是陸資目前上班人口總數應該是還沒佔到一半那麼多啦 哈哈不可否認, 台元是陸資大本營之一前陣子才看到警察直接進去搜索, 帶人走若真的有要清查 查到什麼程度 影響多大就難說不過文章中預計遷入的新血大部分都是台灣上市櫃公司就是囉~

高鐵bot似乎是商辦了，這區的消費做不起來沒人願意做百貨招商

弘訊不是宏訊，生技大樓三期已動工，還有新的鳳山工業區高通總部在竹科，已經快完工了！有些重量級日歐商也要來

竹北園區也有Q

竹北還有一堆地上千公頃可以搞錯，漲太多實在沒必要五月全台人口大衰退，只竹北不動如山，因為人口密度不高