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對通勤族而言居家若鄰近大眾運輸系統，南來北往會十分方便，因此過去捷運周邊住宅成為不少購屋族優先置產目標。然而相同區段捷運宅，因屋齡不同往往單價每坪落差大，《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計高雄10大熱門捷運宅發現，近1年交易量較大捷運站均屬1字頭房價，然與區段新屋相比房價落差最多達1倍。
統計高雄熱門捷運站發現，交易量最大位於捷運巨蛋站，近1年成交達364戶，每坪成交均價為18.7萬元，其次交易量較多位於三多商圈站，成交量270戶，成交均價16.5萬元，另包括捷運生態園區站、左營站、高雄車站、市議會站、信義國小站均有超過200戶成交量，而統計發現10大捷運站全屬1字頭房價，最低均價位於捷運小港站每坪僅11.4萬元。
永慶不動產高雄站前美家加盟店店長才毓仁指出，高雄熱門捷運站目前1字頭仍均有機會購置，以統計為例最熱門捷運巨蛋站中古屋每坪多落在18~21萬元，該類住宅多屬屋齡15~20年，而每坪房價落差跟新屋相比有著單坪10萬元以上價差，因新舊屋房價差異大，因此不少購屋族會偏向選購中古屋。
捷運宅房價出現較大落差位於三多商圈及高雄車站，區段中古屋均價落在14.5~16.5萬元，但新屋房價則挑戰2字頭末甚至3字頭行情。如太普建設「明日匯」單價均價28.3萬元，最高站上每坪32萬元，另三多商圈大樓案「繽海」、「京城新世界」每坪成交部分站上3字頭房價。上揚國際高雄業務三處副總經理蘇順益分析，三多商圈與高雄車站未來建設多，包括新灣區及高雄車站改建計劃議題，帶動區段房價漲幅，目前市區精華地段均有挑戰3字頭行情趨勢。（葉家銘／高雄報導）
心得：
中南部的新舊屋開始拉開價差
以後買不起新屋的只能買中古屋