大家好：
最近本土疫情嚴峻，三級警戒看來勢必要繼續延長，這段期間居家辦公、遠端教學已成為日常，小弟好奇疫情有可能造成大家購屋條件的改變嗎？
1.人口稠密區轉移至新興重劃區
2.透天的需求增加
3.2房2衛格局更熱門
4.車位需求增加
5.當層排氣成為必需
6.避開移工眾多區域
7.其他...
歡迎大家一起來討論，謝謝

在家工作的工作間

想住大一點的房子

其他國家有這種趨勢。尤其是美國比較明顯，網路上討論也很多，蛋黃區房子的確出現壓力，因為遠程變常態

蛋黃和蛋白小宅需求提高

台灣雙北有可能，其他縣市工業為主應該很難

2房2衛必須，雙北很多老舊公寓只有1衛

高樓無遮擋，大前陽台可透透氣

認真回：同層戶數少的小坪數物件，會更炙手可熱

大客廳有落地窗，有出門透氣的feel

高樓層露台變得更稀有

還好提早買了四房有落地窗的高樓層，成天關家裡也還不算太悶

同層戶數少 電梯多 衛浴至少兩間 小孩遊戲室

本來住兩房的會想換三房，三房的想換4房

也沒那麼複雜，就不分環境透天暴漲，環境好的大樓公寓小漲、環境差的大樓公寓緩漲，公司宿舍、日租月租飯店暫時沒人敢住，等疫情過後大家失憶，又恢復正常生活

我覺得玄關

四房五衛沒煩惱

遠距工作教學成常態 都市沒落鄉下崛起

突然想到 疫情炸開後很少聽到仲介說這區都住醫生XD

這疫情不會結束的，看看國外

我確定店面會重創 倒店潮至少持續一年 不能內用 基本上

大門內或玄關要有簡易消毒設備空間或盥洗設備

中高價位餐廳全死 然後附近跟著沒落專門提供外帶 外送 辦熟料裡 外送食材的商家會崛起住宅不會影響 反而會因室內需求而上升 以前回家吃飯睡覺現在你還要娛樂 還要工作 要求自然不低 有錢就自己買一間大家都待在家裡 居住品質環境好的重劃區 會漲一波

會覺得一間小工作室好像是必要的

公社變成沒人敢用 就算敢用 管委會還不肯勒連電梯遇到人都像看到鬼一樣

遠端教學根本沒效率.......

美國人只有極度有錢人跟窮人會住蛋黃而已中產跟高級中產都馬住郊區開車10-30分鐘會到的地方

又不是天花，這種病不可能絕種啦

沒有單層的裝逆止伐有用嗎

裝逆止閥有用的話 那買當層排氣的都是__？？？

你說的項目全部都還不可能，封城長達半年以後才有機會發生，第6點說來比較難聽，但其實本來就會避開，會選在那附近從一開始就是預算的考量了吧

喔 那一堆臺北老社區不就瘋狂感染畢竟那邊是老社區最多人住地方 其他縣市平價房子都買的到單層了

沒錯 瘋狂感染

美國開車半小時內可到的算什麼郊區....

不會買+經過萬華區了

當層當戶排氣 這應該不是疫情才這樣 近幾年算標配了

國外(尤其歐美)目前確實是蛋黃區房價狂跌

疫情不會結束的,進攻台灣的病毒目前只是第二大魔王,最新變種的C36都還沒進攻哩(挖鼻孔

車位需求增加是為啥?

不敢搭大眾運輸 所以車子需求增加？

是的，但我也不確定是否這樣

帶前院花園的獨棟透天，邊澆水邊放空、沉澱心靈、欣賞自己一手照顧的植裁樹葉茂密、開花結果，頗有成就感。

美國也是車子需求更大增 大家也不搭大眾了

我在我家後門種了三棵樹，沒有林蔭大道就自己創造。

台灣雇主對員工不信任 可以不遠端就不WFH

你講的這些我都還好，我是買完之後開始擔心未來每隔一兩年就像這樣來一波，房子不夠大整天龜在家會瘋掉！ 新建案貴公設比又高，考慮常態在家的話就不能作為首選了但公寓也不方便 叫外送沒代收 垃圾沒代收也很麻煩，低公設管理大樓一層戶數少，最適合防疫

1層2戶無公設附車位舊華廈

可惜事實就是買不起透天QQ

不可能，疫情總有一天會過去

一定要買透天，停水才不會慌

現在不喜歡太多住戶 還要按電梯 會怕

太多住戶的大型社區 有點怕怕

大型社區=社區感染

我在加州的朋友就是賣掉市中心的大樓去郊區買有庭院的房子，因為小孩不能出門至少要有庭院跑跑然後商業區商辦非常淒慘到處空租紐約的朋友也看同樣情形商辦只有慘

美國一直都是住郊區的吧？