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2021-06-01 17:10 記者陳建宇／高雄報導
根據最新實價登錄資訊顯示，高雄龍頭建商京城建設今年2月時砸下4.95億元買下位於大
順一路的225坪三角窗土地，換算單價每坪220萬元，更傳出該地未來京城建設將興建為商
場，不過京城建設表示該地未必會做商場使用，而附近房仲也認為，周邊競爭太多蓋商場
未必有利。
根據實價登錄揭露資料顯示，京城建設在2月買下鼓山區大順一路、自由一路的225.14坪
三角窗土地，買賣金額為4.95億元，換算單價每坪220萬元。而該地目前是由建案「郡都
當代」承租作為接待中心使用。
事實上，今年3月初坊間就已盛傳該地被京城建設買下，《ETtoday新聞雲》也曾致電詢問
承租該地的郡都建設總經理唐承，唐承當時表示該地確實已經賣掉，但買方是誰他並不清
楚，而周邊房仲都已傳出京城建設就是買方，《ETtoday新聞雲》3月時致電京城建設發言
人周敬恆，他僅表示還要了解，未正面答覆，如今實價登錄出爐證實確實由京城購入該地
。
由於該地位於大順一路、自由一路口，旁邊就是好市多順店、義享天地等商場，再往西則
有施工中的富邦人壽BOT商場案，而往東沿大順路走還有興富發建設的「悦誠廣場」，是
目前北高雄「商場一條街」，而京城購入的這塊土地又是特定商業專用區，因此外傳未來
京城也將規劃為商場。
不過周敬恆受訪時指出，目前該地的規劃尚未確定，未必就是商場。附近1位房仲人員則
表示，該地周邊已有太多商場，京城若再投資蓋商場將面臨相當大的競爭壓力，此外該地
面積僅225坪要蓋商場面積也不夠，除非擴充否則蓋商場的機會應不大。
心得：
沉澱了已久的時間 高雄準備開炒囉!!
反正要蓋什麼不重要 先買地再說