https://money.udn.com/money/story/5612/5477800?from=ednappsharing
來了
房價要開始盤了
等紓困
就飛天了
之後不知道會怎樣
越糟紓困要越多
別國是一陣一陣的拉
台灣是兩段急起直追
※ 引述《zesonpso (幹 正義的孩子王)》之銘言：
: 我是不太相信拉XD
: 做生意沒有現金流?
: 如果做生意沒賺錢每個月月光族
: 早在去年那波就一波帶走了不會活到現在
: 如果真的做生意做到這個地步
: 變成月光族的地步...我個人覺得更新替也不錯啦
: 現在疫情開始就一堆奇怪事情出來XD
: 每天看新聞媒體用詞都很恐慌
: 唯恐天下不亂的地步
: 我個人認知是這樣的
: 疫情不可怕 怕的是人心
: 當初沒疫苗都沒再怕了
: 現在國產 國外疫苗都在逐步抵達
: 狀況比去年還要怕？ 黑人問號
: 至於房產這種基本上就是回不去
: 房地產基期墊高就沒有人願意想便宜賣
: 實價登入當初的美意是透明化買賣價格
: 但是現在也變成推漲房價的兇手XD
: 重點是還推出2.0版笑死人
: 你家房子要賣會不會參考隔壁賣多少?
: 你要買房出價會不會參考實價登入?
: 變成大家參考實價登入基期越墊越高
: 比喻現在高雄三民區就好
: 只要新建案都已經習慣每坪超過20萬以上成交了
: 超過25萬的新建案比比皆是
: 目前高雄就是二手屋還沒跟上新屋漲幅
: 二手屋與新屋的價差太大
: 每個都在等 等你頭殼一個洞
: 我跟我朋友說如果一坪15萬二手屋你都買不起
: 這輩子你也不用買房了，因為跌到10萬你也買不起
: 更不用說跌到10萬了 (因為還沒到10萬早就被掃走了)
: 目前高雄槓桿開房貸買房出租根本是超高報酬率
: 老話一句 除了大台北以外
: 其他縣市沒有背不起房貸的
: 只有買的起的不想要
: 買不起的怨恨房價高
: 現今社會人人都要面對
: 實質購買力的問題
: 大家都聽過國外的大麥克指數
: 在台灣我認為大麥克可以改成 雞排指數XD
: 目前雞排最貴看過一塊是95元
: 過不久雞排大概可以墊上百元了
: 然後台積電也是推漲通膨的元凶
: 日請工人都加倍再請
: 鋼價加倍再買
: 所有原料商 上下游一起漲價
: 漲價後成品也漲價出售XD
: 然後你要房價崩盤？
: 以前一間廁所含設備整理大概五萬內
: 現在整理一間廁所7.8萬叫正常
: 整個經濟面都亂七八糟 但是我只能確定一點就是
: 漲價後回不去了 看看一碗陽春麵就知道了XD
: 目前我還沒吃過漲價後又降價回去的陽春麵
: 如果有記得叫魯叔一起去朝聖
: ※ 引述《XD456 (佛系投資)》之銘言：
: : 朋友在西門町開餐廳
: : 去年就因為疫情掉了大概2成業績
: : 這個月疫情大爆發 他說沒人敢內用
: : 這個月一定要虧錢了
: : 但是小孩停課 老婆得在家顧小孩 就少了一份收入
: : 每個月的房貸也還是要繳 他說他真的嘎不過來了
: : 跟我借10萬應急 雖然知道可能拿不回來
: : 我也不忍心他繳不出房貸 全家流落街頭
: : 還是借了 有人也因為這波疫情繳不出房貸的嗎?