我是不太相信拉XD
做生意沒有現金流?
如果做生意沒賺錢每個月月光族
早在去年那波就一波帶走了不會活到現在
如果真的做生意做到這個地步
變成月光族的地步...我個人覺得更新替也不錯啦
現在疫情開始就一堆奇怪事情出來XD
每天看新聞媒體用詞都很恐慌
唯恐天下不亂的地步
我個人認知是這樣的
疫情不可怕 怕的是人心
當初沒疫苗都沒再怕了
現在國產 國外疫苗都在逐步抵達
狀況比去年還要怕？ 黑人問號
至於房產這種基本上就是回不去
房地產基期墊高就沒有人願意想便宜賣
實價登錄當初的美意是透明化買賣價格
但是現在也變成推漲房價的兇手XD
重點是還推出2.0版笑死人
你家房子要賣會不會參考隔壁賣多少?
你要買房出價會不會參考實價登錄?
變成大家參考實價登錄基期越墊越高
比喻現在高雄三民區就好
只要新建案都已經習慣每坪超過20萬以上成交了
超過25萬的新建案比比皆是
目前高雄就是二手屋還沒跟上新屋漲幅
二手屋與新屋的價差太大
每個都在等 等你頭殼一個洞
我跟我朋友說如果一坪15萬二手屋你都買不起
這輩子你也不用買房了，因為跌到10萬你也買不起
更不用說跌到10萬了 (因為還沒到10萬早就被掃走了)
目前高雄槓桿開房貸買房出租根本是超高報酬率
老話一句 除了大台北以外
其他縣市沒有背不起房貸的
只有買的起的不想要
買不起的怨恨房價高
現今社會人人都要面對
實質購買力的問題
大家都聽過國外的大麥克指數
在台灣我認為大麥克可以改成 雞排指數XD
目前雞排最貴看過一塊是95元
過不久雞排大概可以墊上百元了
然後台積電也是推漲通膨的元凶
日請工人都加倍再請
鋼價加倍再買
所有原料商 上下游一起漲價
漲價後成品也漲價出售XD
然後你要房價崩盤？
以前一間廁所含設備整理大概五萬內
現在整理一間廁所7.8萬叫正常
整個經濟面都亂七八糟 但是我只能確定一點就是
漲價後回不去了 看看一碗陽春麵就知道了XD
目前我還沒吃過漲價後又降價回去的陽春麵
如果有記得叫魯叔一起去朝聖
※ 引述《XD456 (佛系投資)》之銘言：
: 朋友在西門町開餐廳
: 去年就因為疫情掉了大概2成業績
: 這個月疫情大爆發 他說沒人敢內用
: 這個月一定要虧錢了
: 但是小孩停課 老婆得在家顧小孩 就少了一份收入
: 每個月的房貸也還是要繳 他說他真的嘎不過來了
: 跟我借10萬應急 雖然知道可能拿不回來
: 我也不忍心他繳不出房貸 全家流落街頭
: 還是借了 有人也因為這波疫情繳不出房貸的嗎?