請問各位
我家屋齡約40年的6層透天,當初蓋的時候隔壁是一條約3M寬排水溝,在過去一間50年的一
層平房
後來排水溝被政府加蓋子了.再來壁平房屋主開始把自家房子衍伸到排水溝
(以上約莫40年前發生的事)
去年,隔壁屋主不知道怎麼弄得.把隔壁排水溝向政府收購變成建地(排水溝加平房約60坪
),之後賣給建商
(聽地主說水利改革.主要水道已經不經過這條,故已經失去功能)
我家房子地界剛好蓋到水溝邊蓋好蓋滿,但面對排水溝那側那邊有開窗(浴室,冷氣外凸)
前兩週建商來告知兩個月後要動工蓋房子,
請要我們在開工前超過地界的東西拆除(如冷氣),窗戶封住
最壞的打算就是自己來,畢竟是我們越界.但工程很大(例如浴室的部分需重新在牆壁挖通
風管等)
但因為目前只有這一條路.沒有其他選擇.而且是最困難的方式,不論留防火巷,或是讓我們
外掛通風管,不管甚麼方法,都比開挖整棟樓容易
因為小弟對這方面完全門外漢,只能聽建商說,房子也是上一輩蓋的
想請問各位有經驗的前輩,這種案例是否還有其他的方式可以處理?
若想與建商討論是否還有其他方式,是否有能相關條文/依據之類可以與建商討論的?
謝謝大家的幫忙