近期家中手中有一棟屋子想要拿來出租
因沒有租屋或者出租的經驗
想請教各位鄉民
1.房子內有裝潢，若是租客用壞，是否得合理請求修復之費用？
目前我工作的社區有住戶遇到房客把裝潢弄壞，結果資料留的是假資料，身分也是假的
想請問各位，該如何避免此情況？
2.另外，像是水費、電費、網路費以及家具，是否應包含？還是費用實報實銷會比較好？
另外就是還需要注意哪些地方？
謝謝

不曉得有種東西叫做身分證？ 怕的話就去公證

反正你那麼會檢舉看房客不爽就到處檢舉他就好啦啊科科

租房子風險很大的 賣掉換現金存股比較安心

公證是最保險的，你自己簽的有問題都還是要走民事自己舉證

一般來說我出租當天會拍攝影片存證交屋狀況契約中也會明訂交房要同樣狀況，然後會把退房整理費用先預算在成本中 還多算1個月進成本中(交接或有人交不出)裝潢建議算入成本，但還是要去判斷是否屬於合理使用至於其他費用其實你這看區域看你是家庭、學生還高端商務都不一樣 無法一概而論

建議可以這樣做 https://i.imgur.com/Wf9wXJ9.jpg

明明咕狗就一堆！這時又突然變成新手不會咕狗了？光身分證就能初步查是否最新的那張了！還有房東也有該負擔的也不少你知道嗎？貸款完要動家裡房子腦筋？

小0別考鐵特跟當保全了 專心在家當包租公好了

包租公,可以每天檢舉房客,把房客機車拖去水溝,真爽

房子絕對不會是他的！只能說他又要動家裡房子歪腦筋！之前為了想買車，還想拿家裡房子去增貸！現在八成是信用卡還不出來，信貸又下不來，又要動家裡房子歪腦筋！幫他解釋一下近期他手中有"家裡的"房子可以揮霍…

買車小錢, 我多來幾次車禍多賺些和解金保險金就有了

看雙證件呀，身份證、駕照拿出來看，有工作名片最好，雙證件留影本上面註記用途就好……