桃園，新竹，竹北這些區域，在台北市中心沒有大漲拉抬的狀況下，這些區域買超過4字
頭，相對危險，原因還是因為比價效應。
台北目前還是沒有出現實價登錄300萬以上案子，等到台北豪宅穩定破250甚至300萬以上
，這些地方4或5字頭才有可能穩定。
作者:
DADAOH (招牌飯)
2021-05-03 17:24:00先看看台北市的平均收入有沒有這些地方都是五六倍再說，簡直就是廢文
每次比價效應都是些不在這工作的人說的 啊你在新竹工作去比價台北幹嘛
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:29:00另一半在台北啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-05-03 17:35:00
竹北車上人好多，這些人拿竹北跟週邊比價又是另個說法，靶都畫好了，有啥好討論的
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-05-03 17:35:00時代不同啦，以前有錢人都在台北，現在，有錢人，可能在台中，新竹
竹北未來如果接近新北第一環的價格，那誰要選竹北XD不過我認為竹北會繼續漲啦，反正科技業那麼旺
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-05-03 17:38:00在竹北或新竹工作的人，為什麼要買台北。可以給個有邏輯的理由嗎DrTech: 在竹北或新竹工作的人，為什麼要買新北。可以給個有邏輯的在竹北工作，一直在叫人買新北的邏輯在哪，實在搞不懂。
我是不認為竹北會比新北台北貴啦 但不是因為什麼比價效應 純粹就是需求沒那麼多另一半在台北工作的話 要看選哪裡比較合理 科技業你也知道高工時
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:43:00高工時是看公司 你在內湖的發哥晨星工時也不會少 雖說天高皇帝遠還是比HQ低以前遇過住台北的同事 都說要趕末班高鐵就先走 也有買板橋每日台北新竹開車來回上下班的
你說另一半在內湖發哥工作？ 那幹嘛不兩人都在新竹工作就好通車的當然一定有 問題是數量有多少而已多數人會選比較省時間的選擇
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:49:00no只有男方在發哥 另一半在金融業
男方在內湖發哥 女方在新竹金融業？如果是這樣當然買台北啊
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:50:00會拿雙北來比的 通常本身/另一半雙北都有不短的地緣關係尤其純北市出身的 在新竹幾乎都待不久no 新竹發哥HQ 女方北市金融 男生每日通勤
本就是台北人買台北附近在新竹工作還有點可能，畢竟是故鄉。如果是其他縣市去新竹上班的人有什麼理由去台北買？
那就是他選擇一個最累的方式了 我覺得不會是多數人的選擇
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:55:00我同意啊 夫妻都是雙北之外的 根本不會去跟新北比較 但問題是雙北佔全台3成的人口 推論科技業有3成的人跟雙北有關係不為過吧通常會跟雙北比的 最後目的都是要回北市 新竹只是暫時 所以最後他也是內調回內湖了
作者:
nenpow (...)
2021-05-03 18:53:00本來就是比例問題，夫妻都在新竹工作的當然不會找台北夫妻在兩地工作或是雙親在台北的本來就會考慮價差選住哪
作者:
alexstag (alexstag)
2021-05-03 19:31:00只講三成不講七成也很怪吧...剩下的七成就可以撐起來了，三成的去買台北吧～
作者: bobovillage (不倒翁) 2021-05-03 19:35:00
如果生醫園區後方的產專能發展起來，璞玉也完整開發，一定再上好大一波，比肩新板指日可待。
沒到三成人口吧......大概才比兩成五多一點，而且台北新北的理工人才應該優先選台北，去新竹工作的比例比其他縣市來的小
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-05-03 20:02:00台積副理 今年大概可以五百吧 你叫他買台北通情嗎台北漲這麼慢 老房居民素質低落 買竹北都賺一番了 還台北當初選台北和竹北 先在資產差多少你知道嗎
作者:
lynos (快樂就好)
2021-05-03 20:22:00鬼扯，台北的總價高，有些區域的漲幅也很大竹北實價登錄一堆都還在30以下總價1000多萬一堆，什麼資產差距大安信義比較好的3房電梯，實價登錄都要3000萬～6000萬誰在乎什麼資產差距基本上能買6000萬的房子，還需要跟竹北1000多萬比？等科技景氣循環低潮，這些打工仔一堆法拍就出來了
作者: Physerapb (Phys) 2021-05-03 20:34:00
比肩新板難啦，居民身價有差，等到你老看看…
作者:
lynos (快樂就好)
2021-05-03 20:37:00竹北實價登錄，實在看不出有甚麼特別反而我覺得信義區才叫噴世貿新城，屋齡20多年，都賣到108萬/坪了莊敬路30年電梯頂加，成交快100重點是還沒什麼物件可賣幾年前買，隨便一戶賺個千萬
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 20:56:00三成單純是以雙北人口佔全台比率來隨便估 不代表任何準度只是要表達並不是完全是"零"另外還有認識 週末夫妻 老公平日在這間租屋/買小間的 週末才回台北的也是有
作者:
alexstag (alexstag)
2021-05-03 21:07:00什麼都有啦，比例才是重點，也有認識的人為了小孩能唸實驗每天從新竹跑去台北上班市場會有最終的答案
像青埔這種完全吃台北外溢的客群才有比價效應,新竹有竹科就自成一格了根本不需要靠台北拉抬.
竹北就有跟其他大部份地區不一樣的科技業 有薪資基本盤支撐 買的一堆工程師 其他地方跌了竹北也沒人會賣啦 竹北我完全看不出哪裡比台北危險 其他地方就不敢講了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-03 21:44:00青埔自己有機場就業也不一定吃外溢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-03 21:49:00撐不起青埔的量所以外溢才是主力 當年漲到外溢不吞就GG
竹北跟板橋價格一樣的話，當然買板橋啊，原因？增值的可能性吧
作者:
ppnow (no ways)
2021-05-04 00:09:00竹桃為什麼要跟台北豪宅比，比價關聯性是什麼，為什麼不用紐約來比
作者:
m18230 (YESccc)
2021-05-04 00:20:00?
怎麼一直鬼打牆.... 一堆人也一直在講了 就原本不住台北 來新竹工作 到底去買板橋幹嘛啦？科技業不用過年薪水也不會低啊？
天龍人也管太多了吧笑死看到南部漲幅大 就開始拿一堆特例來比繼續活在你的小魚缸裡吧啾咪