目前我的房子前面有一大片建地，建商把建地租給嘟嘟房當停車場，這個地點在台中南區
中山醫學院對面，建地建商是惠國建設。
當停車場對我來說是好事，視野棟距都好，只是問來問去都不知道建商與嘟嘟房租約多久
?
我想請問，以大家過去的經驗，
1.建商把建地租給嘟嘟房，一般租約幾年?
2.以目前台中南區房市情況推估該地點要幾年後會蓋房推案呀?

1. 直接打去問建商 2. 只有建商知道

惠宇謙仁要有視野可能要面星巴克或是鐵軌那面了吧

你買惠宇吼？

問親戚說有想租車位，想問最長可租幾年，可間接得知。但通常都是短約，不會太久。

惠宇蓋好之後吧，畢竟惠宇直接拉高附近價格 呵呵

建商養地，根本不會受到房地合一稅的影響，但買氣就未必了。

你應該直接認定他們會蓋就好了

不用想了，這種都有解約條款，建商傻了嗎，跟你簽死約，行情好還要被合約綁住？完全不可能的事

建商蓋房子，建商要把自己的條件公開透明，沒公布一律無效

這種空地停車場不會是永久的，如果你的房子view是停車場，遲早會蓋房子，就算嘟嘟房租約到期，還是可能租給其他業者

現在看到市區的停車場，都直接視為大樓預定地了，這種view應該是減分

不會太久～先讓你們誤以為有視野～養一下地～之後就蓋了

最多四到五年

也有幾個月的

房市那麼熱 大概等這棟賣光就準備要蓋下一棟了 當然代銷標準說法一定是：短期都不會蓋 才租給停車場用了 不用擔心。（不然你問他幾年不會蓋，看他有沒有辦法給你肯定答案，我是代銷我就會回至少5年內都不會蓋，反正到時半年後就蓋了你也找不到我了 找到我你也沒輒）

惠宇謙仁？惠國蓋起了另一條路才會出來啊，比較需要擔心的應該是另一面幼稚園那一塊地，沒有隔路

我會先預設蓋大樓 worst case可估狗 米蘭公寓 蘆洲

聽說惠宇想把幼稚園買下來推二期，不然惠國那塊地有整合到房仲那角地的話，我覺得是比較好的位置

停車場就是養地等蓋啊 別妄想了

惠宇觀市政前面也有個停車場～惠宇宇山鄰、富山居前面有個政府用地的超大停車場XD!惠宇跟停車場好有緣分

你可以擲筊問神明 看什麼時候會蓋

停車場隨時要遷移的資本損失最小

停車場是養地最好選擇啊 總比蓋摩鐵好吧

養地方便

養地而已 會蓋

觀市政前面那個應該是都市計畫的停車場用地，只要市政府不立體化就還好...