目前開車經過承德路 可以發現士林北投科學園區現在大型塔吊
機具幾乎已經全面進駐這塊區域 旁邊福國路連接洲美快速也已經開通
這塊應該是現在台北最大的可利用區域吧
雖然現在感覺上 商辦還被疫情關係壓制住買氣
消息面還沒完全釋放
但依照台灣目前各行各業欣欣向榮 上市櫃公司業績連連創高
加上國外開始重視台灣在電子業 半導體上的關鍵地位
陸續在台灣設立分公司或是據點幾乎是必然趨勢
因此 這塊發展潛力應該相當可觀
不曉得各位對這塊台北最大素地有甚麼看法?

只有我覺得內科空的辦公室店面越來越多？景氣真這麼好？

內科太塞吧 士北科交通條件比較好

前景一定看好啦，但現在北環都還沒開工，可能還會像南港一樣先起伏一陣子，不過至少地應該徵收差不多了

要等捷運好，不過價錢可以先炒

1. 這塊主打是生技，可是台灣生技本體是健康食品

北環計畫都好了，只等開工

2. 外商藥目前還是集中在信義區和傳統民生東復北一帶所以假如堅持生技...台廠薪水離外商藥或醫材是有差距

不曉得為什麼，明明離高速公路不遠，但直覺就是不太看好，莫非是位置太孤立？

只要是政府新的產業園區都看好，很多園區都屆齡要更新了

如果離高速公路近就叫好，那有堤頂的內科根本樂勝士北科

樓上只是講出了事實XD

內湖還有環東、堤頂大道接市民大道，其實開車四通八達台北市現在東西向發展士北科不在軸線上也是問題生技廠現在又紮根到南軟，短期內要它們搬家士林有點難外商藥廠又都在民生敦化或信義區，不會進駐

我猜啦 最後應該是一些像是ZL/DK之類的物流商先過去

內科是缺大的辦公室 不然你看line本來在西湖站的小小辦公室 最近也搬去內科之心

然後敦北和南京東那邊一些小型外商醫材和藥廠有機會搬

看最近科技廠拼命蓋總部 或大樓 就是要擴增 不然以前辦公室分散各地

至於大藥廠 最近才好幾間搬過去南山 所以不用期待XDDD

這一塊的腹地真的超大 還可以往淡海延伸 三蘆人口 跟台北北區人口都是可支援就業內湖蓋到沒地方蓋了

腹地我覺得還好耶 處處瓶頸XDDDD

關渡很多 甚至社子島都還有空間

坦白說我是覺得新莊副都心一帶除了門牌不是台北市以外，條件其實比士北科更好...

根本信義計畫區第二

新莊差蠻遠的 關渡華碩那邊新案都破六字頭了

未來信義區

港湖已經串起來了，士林要等北環段

新莊副都心的交通應該比士北科方便，就是差在門牌而已而且環狀線有經過那邊但沒經過士北科，有經過士北科的不是社子輕軌嗎？

副都心只有容積率是商業區，捷運是搭配機捷也很傷如果是板南線吸引力還大點

比較好奇這塊地本來是甚麼情況 怎麼會冒出這麼大一塊空地

設計歸設計 使用歸使用啦 早期內湖還不是規劃成輕工業區

這塊地以前是禁建區

重慶北路交流道很鳥，交通不便

內科塞，但士林北投會更好嗎？ XD 從哪一點看得出來？

我是覺得炒作居多啦 光是沒有捷運就很嚴重了而且連北環段蓋起來之後還是沒有喔

淡海最近變更科技園區 應該會先在淡海招商

葳葳葳 看我們北投士林沒有欸旁邊芝山明德石牌劍潭幾個大區串下去 這邊一直都蠻多人

副都心怎麼會被拿出來比...

怎麼沒順便拉一條捷運

這裡不走承德路往南走進市區其他條路也是塞爆啦

承德 重慶 延平北路 中山北路 這幾條上班時間也是蠻精彩的開車我是沒感覺到跟去台北市其他地方差在哪搭捷運可能就有點差了 但是我之前在內科上班 港墘跟西湖也是要走吧? 還是你們公司剛好都在港墘西湖劍南站一出來?

園區不太可能只接受開車通勤，就看下任市長怎麼規劃交通環狀完台北市長能著墨的交通建設也不多了不需要用現在的狀況來想像

嗯 就希望這邊能變好 石牌人看那塊地從小空在那 哈哈哈

好奇為什麼以前是禁建區阿？還是河川整治跑出來的空地？

以前就有啦，以前農業區

這塊以後肯定很發達好嗎

認真說商辦買氣從去年中疫情中期開始買氣就很好哦！

在台北長大的年輕人總是要成家立業，不會一直跟爸媽住，買得起台北市的人畢竟不多，能吸引多少人去士林北投就業？ 慢慢觀察不靠開車靠捷運，雙北便宜的地方也很不便，沒什麼誘因

打個標點符號很難嗎？