Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

作者: nenpow (...)   2021-04-14 01:50:27
看了原po拿林口來講不少篇,我一直覺得有個問題是雖然資料是正確的,但結論從何而來
沒啥邏輯,然後被質疑數據又說別人拒絕相信。
原PO前面被質疑的說法是:70%的台北人不賣房也買不起林口,然後是以2000萬為基準,
這敘述第一個問題就是2000萬不知道從何而來,我怎麼查也看不出沒2000萬住不了林口
的道理,第二是用收入來推論,等於直接忽視台北市那些高資產低收入的退休或半退休居
民,平常就笑台北市老人多,別比買房能力是就忘了他們呀。第三是兩邊貸款比例差那麼
多,這幾年才搬去林口的多半還欠10幾20幾年房貸,別這麼快就說贏70%的人吧
建議原本的說法修正一下比較好,以青壯年人口來說不管是買在台北新北桃園,都算是同
年齡層很優秀的人了,收入相信也都在很前面的比例,要說贏70%年輕人那也算合理啦
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:
: ※ 引述《AHMD (=___________=)》之銘言:
: : 所以也不覺得有潮濕的困擾。
: : 住了一年也越來越喜歡林口,
: : 老公是台北信義區人,
: : 他也是覺得搬來是明智的選擇,
: : 很符合我們的生活方式。
: : 沒有完美的環境,只有適合的地點。
: 我前幾天說現在能往林口移動的多半是台北前20~30%的
: 當然很多台北派的拒絕相信,不過台北人口移出這幾年的確是大幅增加
: 數據我就懶得po了,大家已經看多了,也知道今年底鐵定255萬以下
: 而林口這幾年和竹北,北屯,穩居台灣前三大遷入區
: 剛好這三區也都是小學爆滿
: 來看這幾年台北熱區和林口報稅收入的變化
: 信義 林口 大安 中山
: 101年 1356 1319 1777 1372
: 107年 1422 1498 1825 1467
: 以上收入包含
: 營利所得,執行業務所得,薪資所得,利息所得,租賃及權利金
: 財產交易所得,機會中獎所得,股利所得
: 數據是第三分位
: 短短6年,林口幹掉台北好幾個區了,到底是台北低端外移
: 還是前20~30%在外移,大家心裡有數
作者: sdada (superwet)   2021-04-14 06:32:00
產業轉型為科技業薪資最高=竹北,原本金融、貿易追不上通膨=外移青埔
作者: lynos (快樂就好)   2021-04-14 07:54:00
新竹高收入很多,新竹的可支配所得中位數,比台北低由台北外溢到周邊,台北就是原生地林口,青埔,很多台北客,都是台北勢力的延伸有人硬要把這些區域對比台北,沒什麼大意義老人還住台北,沒薪資很正常,但財富多不然這些搬到林口,青埔的,哪來的頭期款靠薪資買房,先存頭期款再說

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