房地合一新制對房價的確是負面的
但其實沒有負太多
近期比較值得注意的是通貨預期導致的利率上升
雖然台灣房貸利率可能還不太受影響
但全球的錢都往某方向移動 台灣房價不可能不受影響
我預期 政府接下來還會有很多打在皮毛上的政策 因為選舉要到了
然後這種政策 又可以讓多空雙方各自去解讀

通膨會比利率上升早發生

台灣目前是通縮風險不是擔心通膨的時候

真的 最佩服政策 出些打皮毛又可以讓雙方都有人會接受的政策

台灣資產通膨的亂七八糟，哪來通縮

通縮通膨是看CPI不是看資產價格08年三次QE之後資產也是翻倍成長但通膨最多就是2%多

可以解釋為緊縮消費，投資資產嗎

CPI只是消費者物價指數，通膨通縮不是只有CPI通膨的的意思是通貨供給增加，物價上漲是通膨的結果從貨幣供給看，通貨無疑大幅膨脹，只是看流到哪而已QE造成的通膨，一開始當然是流向資產

央行的任務是在維持物價穩定，通貨是手段，要看利率政策首先就是要釘CPI看

通縮?快笑死

央行也會釘資產價格的，尤其房價

上波三次QE看不到影響到CPI，很難推論到這次物價上漲導致升息

升息不一定是為物價 平息資產炒作也會最近就有很多因為怕資產泡沫, FED可能提前升息的消息應該說猜測

物價漲一波了 原物料 跟石油都漲了 就看後續物價漲多少

結果FED說怕屁啊因為獲利了結在腰部 沒辦法上車就一直說會跌

目前央行不可能為了平息炒作去升息，因為升息影響太大包含物價跟匯率，他已經用信用管制了升息是不可能的路搞出通縮是致命的FED也一樣他講很白了不會在經濟剛復甦時升息台灣更慘才剛走出匯率28保衛戰只要匯率在2字頭央行連當選項都沒有可能他要防止炒作手段很多

升息今年不太可能啦 要擋炒做進一步限貸就好了

持有成本拉起來+空屋稅+出租抵減，要產生賣壓或鼓勵空屋租賃

空屋稅難以認定

空屋稅不可能，在做用電低用度來估算空屋跟實際認定空屋是兩件事直接拿用電太少來課稅會輸官司的

用電度數低是環保啊 政府都在鼓吹節電節水 XD一個禮拜洗一次澡 夏天不開冷氣 超環保愛地球 XD

升息的話，房價絕對下修

怕資產泡沫升息？ 這個完全外行人說的話fed要升息是因為經濟成長太快 去年預估4%現在預估6%fed的職責是降低失業率 穩定物價 資產泡不泡沫沒太大關係要升息也不會那麼快 升息是因為經濟過熱 通膨不是什麼害怕資產泡沫好嗎 這什麼外行人發言怕資產泡沫有太多工具 絕對不可能是升息主因不要看到白癡分析師亂說一通就當鸚鵡好嗎美國沒升息前 台灣也不可能升息 是想要匯率攻上25嗎平息資產炒作而升息XDDDDDD 太可愛了

陳南光只是發現他沒機會爭龍頭了 亂放炮而已他講這些要台幣升到哪 失業率他扛？ 根本不負責任垃圾傳產倒一倒 工具機也倒一倒 都不用外銷

民進黨就整天講幹話，例如我打房但是不讓房價跌

看CPI沒什麼通膨 資產價格早就漲翻天 無限印鈔的後遺症

感覺感覺感覺 都是感覺而已

很想看修法大降公設比後的房市

只是策略轉變而已 不可能想升就升 升息也不是壞事

哈哈哈 還在國民黨 都忘了阿扁時期房價就翻倍了