※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 有最新的資訊,有最發達的機能,大事情都發生在這邊,煙火都是砸最多錢在放..XD
: 當然啦,我們這種很早這種崇景就散退的原因也很簡單.
: 阿我們這種"天生"就有台北的房子.
: 所以...擁有的東西就沒那麼神祕和因為得不到所以想要..XD
現在年輕人其實也都很精明拉，1堆老家在台北都在跑到林口桃園了
大部分人就是跟爸媽擠公寓，長大結婚有需求要再買一間，
大部分人就是2000萬預算
要馬台北公寓*2，但爸媽電梯無解
不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1，這個組合是非常方便的
兩邊都有，兩邊可以混合住，3天住台北，4天住林口桃園，CP值超級高好嗎
你要去酒店或幹嘛也超級方便
另外我自己是覺得台北是生活成本最低的，但是房價高，變成你現金流要夠
房價高的意思是你要強迫儲蓄的錢多，但它還是資產，不會不見
為何台北生活成本最低享受最多呢?????? 因為人口密度
台北市人口密度 4~5萬，假設你騎車5分鐘有40~50家餐廳
台中市人口密度2~3萬，有20~30家餐廳
新竹人口密度1~1.5萬，有10~15家餐廳
因為台北店家要互相競爭，服務都超好，價格會殺到不能再殺
新竹則是競爭實在是太少，新竹服務業水準就是非常低落，比高雄還差
在台北買家電找水電其實不用太擔心被詐騙，但離開台北都要稍微做一下功課
這就是為何我覺得台北的消費其實比中南部還低
當然你都外食一定高，但你要剪髮，按摩，買衣服，日常生活用品，家電
台北通通比較低，連很多人都知道買車要去台北，就是比其它縣市便宜!!!
可是你就是卡房價，房價就是比排名，這又回到人口密度
其實你就想一下你要住在多少人口密度的地方就好了...
因為土地面積和容積率有限制
再把每平方公里只有1.5萬人可以買房的事實考慮進來
人口密度4~5萬，享受店家互相廝殺，最好服務，但資產收入要排前30%才可買房
人口密度2~3萬，服務ok，但比不上4~5萬，但前60%都可以買房
人口密度1萬以下，服務最爛最貴，可是90%都可以買房
所以台北難買的最根本原因是擠太多人，你要排進去前30%
重點都是比資產金流排名
這些都想通了就會發現老家在台北已經有一間公寓
往外圍重劃區再買一間，其實是非常聰明的決定，兩邊資源都有，還有電梯車位
數字就告訴你台北年輕人往外跑的速度加快中!!!
2021 Q1 人口變化
桃園 +1882
台中 +535
新北 -2480
台南 -2956
高雄 -4470
台北 -15758
熱點各區變化
北屯 +1361
竹北 +1318
林口 +977
桃園 +921
南屯 +606
龜山 +535
信義 -1968
大安 -1939
士林 -1894