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內文：
熱錢、低利環境，促使去年全台房價猛漲，引發年輕世代的買房焦慮，近期PTT出現「八
年級尾是不是很難買房了」系列文，引發網友熱議。專家直言，八年級生位處薪資調幅遠
跟不上房價漲幅的世代，買房確實辛苦，或許先從蛋白區下手，甚至不買房都是種選擇。
PTT房屋版近期有網友以「八年級尾是不是很難買房了」為題發文指，房價井噴，連南部
房子都噴2成，現在八年級中段到末段即將出社會，扣除科技業高薪特例，原PO試算，扣
除娛樂費用，每月存1~2萬元，4~5年後才能存夠近百萬元頭期款，說穿了仍要靠家人資助
才能買房，而就算買了，也是接盤人家的2、30年老房，而新屋又更貴了。
該篇文章引發網友熱烈討論，也釣出不少八年級生分享買房或看屋心得，有網友建議可先
入手蛋白區，或先長期投資，等少子化後房價下跌再買房，也有人建議原PO致力提升收入
，等到有能力再買。
屋比房屋總監陳傑鳴指出，近20年全台平均每人年所得成長90%達76萬元，但全台房價卻
漲了超過200%，顯見收入跟不上房價漲幅，尤其近20年有網路泡沫、SARS、金融海嘯、歐
債風暴，以及這次的肺炎疫情，都讓民眾收入成長幅度大幅趨緩，年輕人確實難買房。
陳傑鳴分析，全台平均首購住宅總價約600~700萬元，存150~200萬元頭期款，對小家庭不
至於「買房絕望」，建議挑交通條件可接受的蛋白區，若薪水不高、自備款不夠，也不用
急著買房。另外，房價長期雖看供需面，不過仍有熱錢、資金等多樣複雜因素，民眾不一
定等得到少子化房價崩跌，建議有自住需求又能力可負擔的民眾，現在就可買房。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，八年級生如今不過20幾歲，不一定要把買房放前
面，先存錢、安排人生規劃，可能比買房還重要，建議專注本業，拉高薪資，對未來人生
或許更有幫助。而未來少子化、高齡化社會，對年輕人說，或許仍有繼承房屋的優勢，不
見得人生一定要買房。（楊明峰／台北報導）
心得：
這幾年來，
台灣真正打房應該還是張盛和任內，
如果當時繼續打下去，
或許房價到現在都難翻身大漲，
八年級買房也不會這麼辛苦。

年輕人有出息 出社會沒多久就要買蛋白區

下次記得別投藍綠炒房二大政黨

不如不要投票

買房靠政府 撿角一世人

不投藍綠炒房黨+1

結果要買房的年輕人都投民進黨

才剛出社會當然難買

八年級還有少部分有機會， 九年級以後是只能靠爸惹

八年級已經開始在買蛋白區的房子了？後生可畏啊！！！

以前藍有黨產的時候的確炒地炒很兇，現在風向是綠綠資源多炒房比較多

九年級以後不靠爸連鄉下都買不起

[偽聞] 九年級打工存錢成功買下第一間房子的首例誕生！！[偽聞] PTT鄉民跳海自盡，疑似因遭受現實案例打擊太大[偽聞] 衛福部關心國人健康，自殺不能解決別人的問題

8年級尾才20歲剛出社會就想買房了，看來房價要漲ㄧ波了

我：三洨啦~

千漲萬漲，就是薪水不漲，來跟我說一遍，20年來經濟最好

八年級頭也剛進入30歲了耶

九年級頭也剛進入20歲了耶十年級頭也剛進入10歲了耶

10歲小四：爸爸我要置產在敦化國小旁邊不然我交不到女朋友

10歲小四的爸爸：我們現在就住在敦化國小旁邊啊！(抓頭)

那為什麼小愛還是不喜歡我？(哭)

2房才千萬，很便宜的。現在都小家庭沒人要跟爸媽住。現在不買之後破2000萬囉

我家這邊已經有新大樓一戶是八千萬新台幣起跳了......2000萬什麼的根本弱爆

靠藍綠以外政黨就買得起房，是甚麼邏輯？

30歲開始買房 也蠻正常吧

上一代普遍2*歲就已經買完房結完婚生完小孩了，怎麼現在3*歲買叫正常

只怕接下來連在台北租到像樣的房都很有難度了..現在炒房遊戲可以說玩得很兇.有能力炒的怕跟不上少賺有能力想買的怕會漲趕快買.沒能力買的大概只能眼睜睜看它漲

上一代10多歲就開始養家打工工作....現在8年級都唸到24甚至28才第一份工作30.32開始買正常啊

就算提前出來工作.自立買房依然非常困難

七年級也覺得難買，牙一咬也是買下去了，就越買越蛋白而已，有什麼好怨。

現在結婚都32~35 up了

就連政府都很怕地產業垮掉.地產一垮.除了金融體系衝擊外還有內需產業會影響.另外政府會少很多稅收.少很多租金賣地換到的錢也會少非常多..別忘了台灣現在少子化.單靠收所得稅等維持財政有難度台灣實業也支撐不了經濟與充分就業.還必須靠地產幫忙撐著呢加上台灣地小.北台土地又多已開發高房價也變成了這代台灣人的共業

再投藍綠，連九年紀都買不起

買到貴房的，為了拿去租給別人還房貸。租金一定更貴。惡性循環。八年級幫QQ

香港已經是個模板了

真正打房的是kmt張盛和，好險民進黨上來了

怎麼會有人認為換政黨就能抑制房價？到底有多麼韭菜?

淡水還有1字頭啦，沒錢就單趟通勤1個半不然就桃園40年房，都有1字頭的

"""平均"""每人年所得, 又是睪丸理論, 108年中位數49.8萬既得利益者,到時候會待台灣共患難? 移民比較有可能.

上一代10多歲就開始養家打工工作2*歲就能買，現在呢？

上一代有捷運路網？有買地百貨？有ubike？有兩岸和平？有嫌棄公寓？有高鐵？利率10多%你敢買？還要生2個小孩你敢買？

出社會就要買新房，CC 夢裡什麼都有

我阿姨30幾年前買公寓5樓，還完全毛胚屋跟我姨丈邊存錢邊裝潢，後來又生四個小孩，真的沒有你想的以前多好買，一代有一代的難啦

我朋友83年次的當警察，已經在桃園買預售屋了

藍綠和炒房利益團體就社會吸血蟲啊

上一代住家裡的明明也不少.. 啊 兼差就都可以買了

利率10%多正常也10，15年就還的差不多了啊…現在？要生兩個生四個再來說買房有困難的，真的是邏輯有怪怪的，沒人逼生啊

p大也沒人逼買呀～居住正義不是買房正義啊0.0硬要買房再來說買房困難很像也怪怪的耶

哪代買房容易了XD

既得利益者嘴臉啊～時代的順風車

說上一代很容易，意思是怪也沒房的長輩以前買不起？

唉...

要不要怪父母不是重點，重點是未來買房只能靠爸媽了

上一代很難嗎？隨便一間小公司非主管職的一對夫妻，準時上下班，不用家裡幫忙，買石牌榮總附近還可以養一個小孩哦～不過想一想也是真的很難啦，只能住那種地方，上一代的辛苦了

如果要這樣扯不完了～現在7-8年級說上一代很難嗎？7-8年級說要買房都要靠爸媽了，結果過幾年9年級或00後再跳出來講我靠爸媽也買不起了？就這樣一直講上一代XDDD循環下去

事實就是上一代輕鬆買啊～連爸媽都不用靠欸，然後講的自己多努力跟辛苦，順風車坐得很舒服呢

好吧！如果還是很堅持上一代就是輕鬆買的話那我尊重你的感覺啦QQ，然後這邊有那幾個還是誰？靠爸媽然後講的自己很辛苦的？而且靠爸靠媽也沒啥大不了，看看柯p一樣跟他老媽借錢啊你自己回的另一篇文，那個發文的自己在推文都講他怕小孩買不起，有機會不用五折他就要趕緊再買一間給小孩了

上一代的確相對容易 因為利率高 存錢也快但那你怎不問你爸媽那麼廢不多買幾間留給你？

我也想我爸不是為啥不是XX，我沒辦法當三歲自耕農啊，但是有用嗎？有父母可靠很好，沒父母可靠的沒留負債給你也要偷笑啦

八年級生不買蛋白區是要買啥?十年前七年級生多半也是先買蛋白區啊 好高鶩遠

資本主義的世界本來就是如此 富人剝削窮人 這代剝削下代

上一代買房簡單或困難是重點嗎？重點是你出生在這一代

頭期款都還沒存 每個都盯著蛋黃區說買不起 有病

八年級就買得起蛋黃是要前面累積資產的住哪？

你打算怎麼辦？抱怨？自暴自棄？

先學會投資吧 投資自己 投資資產 抱怨最簡單了

大部分的父母沒有幾個有能力的話，很少有不想多留一點給小孩的啦，你硬要拉上一代來比，就只能把你自己爸媽也拉下來比...

上面字跳掉「父母有能力的話」

其實他說的也沒錯 以前高利率的確比較輕鬆 但這就是現實社會

宏揚抱怨父母是不對的，抱怨早出生的人就是對的？

但講難聽一點就是他父母無能啊 怎麼沒有多買幾間房

十年前七年級生是先買蛋白區，現在七年級生才在買蛋黃區第一間房子蛋白區，第二間房子蛋黃區啦！！

抱怨讓自已心情變爽，但是能改變什麼結果？

或是多買些股票？ 笑死 這十年股票漲了幾倍？

你自己也在這好一陣子了，常常也是看你推文酸一下酸一下，覺得這樣會比較開心那就繼續這樣吧～來睏

佃農都知道要買土地才能擺脫佃農 結果佃農沒幫孩子買幫QQ 佃農孩子抱怨被地主剝削 怎麼不去抱怨你父母？以前年代要吃肉都困難了 現在多簡單 小資族也常吃大餐不要只看到自己缺乏的 遊戲規則就是這樣

現在人很好命了啦 我媽小時候還吃過醬油拌飯勒

年輕人不努力怪房子太貴，科科

通勤60分的房子真的都超便宜 台灣那麼小 哪有多貴要不要去看看矽谷通勤60分的房子多貴？眼高手低 太遠不要 太舊不要 管理費高不要 公設不要台北以外 通勤60分房價都1字頭而已吧-.-

臺北通勤60分目前多2字頭至3字頭。要通勤台北市80分鐘之區域才有1字頭。但也所剩無幾。上次提到八里去年就還有1字頭，30分鐘結果一堆人嫌得要死，理盲。

高雄通勤20-30分都一字頭啦......空空就是一群毫無邏輯的悲觀主義者

悲憤了半天還是買不起啊，牙一咬梭下去就知道怎麼生錢了一開始就看蛋黃區再來該買不起，怎麼不想想是目標選錯了呢？只追校花追不到就說女生都不交男朋友？

身邊八年級一堆人買了啊 買不起的怪別人喔

馬英九打房打的有點沒良心，房價跌支持度也跌

7年級很多都買不起了何況8年級

上網怒吼不就是21世紀的吠火車嗎？

我學妹80年次兩年前就買了入住自己存錢買的沒拿父母半毛錢

樓上案例買幾房？總價多少？？

全台首購早就不是這價錢了好嗎 等你存到頭期 首購金額又變成另一個世界了 這些年一直都這樣還在講屁話

三房千萬左右你前幾年不買現在靠北房價高怪誰？大家都買到賺到

七年級正常馬都一間起了，努力點三四間以上都有。買不起是指台北還是住在平行世界？

預算不足還有蛋殼啊，只能用時間換取空間，哪有一入門就要好地段的

馬英九時期房價跌？平行世界來的朋友？

林北6年級買不起信義聯勤,沒有居住正義,政府無能下台!!

10年前七年級怒吼 現在換八年級出來怒吼了

人生重來槍在哪?

八年級經過馬囧執政，再來哭也不遲

本來打算退休，新北房子賣掉，搬到中南部或東部，可以套個幾百萬現金，現在越來越難了。投機屯房是罪魁禍首

為了抗中保台買不起房子我願意!!!

我同事夫妻兩都80年次也是沒靠爸媽，前年買預售新房約1000萬三房，去年年底已入住！在低薪同溫層不管你幾年次買不起就是買不起啦！像我前同事都已經40幾歲了還是住家裡，不過他老兄也沒差，工作輕鬆離家近他就滿足了

所以我才說買不起的人就覺得大家都買不起QQ

同溫層取暖QQ 失敗者認為大家都該失敗

自己不努力還在吼什麼...

房版炮的最兇的，通常會說他買得起只是不想當盤子買房

還沒30歲就好好上班工作吧，買房不管哪個世代都不容易。

可是我認識的同學買房好幾個XD大家都8開頭的

自己不努力是要在抱怨什麼

10年後繼續靠邀務實一點的已經在看蛋白