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https://www.cna.com.tw/news/afe/202104070218.aspx
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星展銀估台灣經濟成長率達5% 房市管控可能趨嚴
（中央社記者潘姿羽台北7日電）看好台灣經濟前景，星展銀行今天舉辦2021年第2季經濟
展望，上修台灣今年經濟成長率預測值至5%，是目前國內主要預測機構最樂觀，但也提到
，政府對於房市管控措施仍有趨嚴可能。
星展集團資深經濟學家馬鐵英分析，台灣疫情控制成功，和其他國家相比，經濟走在最前
面，加上全球需求逐步回溫，以及台灣半導體產業競爭力在疫情期間得以凸顯，使得台灣
經濟表現一枝獨秀。
綜觀上述因素，且台灣今年第1季經濟成長率已有6%左右的強勁表現，星展集團將台灣
2021年全年經濟成長率預估值自4.2%上調至5%，並將消費者物價指數（CPI）年增率預估
值自1%調整至1.5%。
近期原物料價格走揚，各界開始關注通貨膨脹議題，馬鐵英認為，國際美元走強，新台幣
強勢格局暫歇，輸入性通膨的可能性確實比年初高了一些；整體而言，通膨風險開始升溫
，但目前還在可接受的範圍內。
馬鐵英特別指出，央行貨幣政策可能微調，預估會使用非利率手段收緊貨幣供應量，如公
開市場操作、選擇性信用管制等。
儘管政府已經祭出系列打炒房政策，央行也推出二波選擇性信用管制，馬鐵英認為依照過
去經驗，選擇性信用管制仍有加強空間。
「央行現在考慮更多的是金融穩定層面，更加考慮總體經濟而非個別產業」，馬鐵英解釋
，台灣經濟強勁復甦，就業市場、收入水平都有改善，在此情況下，央行更注重通貨膨脹
、資產價格上漲以及銀行貸款增速過快帶來的金融不穩定風險，而非打炒房影響房市復甦
、不利景氣擴張的思維。（編輯：潘羿菁）1100407
心得：
最後一段才是重點 簡單說就是預期台灣未來經濟走強 所以央行會更注重金融風險
打炒房只會因為經濟走強而更沒有顧忌的打