各位先進好，
本魯小妹不是投資客，
只是想趁修法前，
看能否買間不要貴到天際的兩房鳥巢蝸居而已，
目前看重劃區一年內要交屋的投客轉約案，
都集中在某一個戶數超多、住商混合、有社會住宅、一層超多戶共用兩電梯、格局爛的社區，
雖然缺點一籮筐，
但要優點是地點好價格低，
所以只買的起這間，
不然要買到跟墓仔埔當鄰居了～
可能也因為如此不少新手投資客有買，
最近房地合一稅前釋出比較多
所以一樣的坪數格局，不同樓層，
有四間以上在賣，開價也一樣，
想趁供給量大談到好價格，
畢竟缺點這麼多的房子，
一買太高就套慘了～
但不知怎下手？
房仲說會幫我問問那間議價空間大，
但房仲雖然感覺人不錯，
但沒跟他看房很久也不熟不知講真的假的，
同一家仲介也不可能同時談兩間，
還是找不同家仲介開價打85折同時下斡旋談？
應該不可能就直接兩間都第一次出價就成交吧？
若這麼順利我願意選失一間的10萬斡旋金XD
想問問不知道有什麼技巧，
可以在房價狂飆的時候稍微小小折扣買房自住～感恩！