新手想買房
未來只會有2人入住
不會有親戚來過夜和生小孩的問題
目前約有800萬的頭期款
2人加起來平均月薪落在10-12萬
都不會騎車和開車 捷運重度依賴症
工作地點分別在市政府站和內湖站附件
較常往來的親友大部分都住在台北市區內
考慮到上述內容和維持生活品質
開了以下條件給房仲：
1、最理想的地點在南港(汐止不行)
2、預算1500~2000萬內
3、至少要有2房，室內坪數不得小於20坪
4、屋齡至少20年內(預計3-4年內完工的預售也可以，不是立即要人住)
5、離捷運站越近越好(正常步行速度10分鐘內還可以接愛)
6、有電梯和管理員加分
雖然房仲沒有明說
但感覺一直透露出這樣的條件很難，希望我再提高一點預算的意思
因為是新手，完全沒有經驗
我有利用房仲網的條件搜尋
確實是真的沒什麼物件
所以真的是我不食人間煙火，太過理想化了嗎？
歡迎大家來打醒我不要再做夢了XD
如果各位有其他更好的建議或是有推薦的地點和建案
希望你們能提供給我做參考
謝謝大家不吝指教

為何討厭汐止？很近啊南港公寓大概都1600了你有預算裝修嗎你要20年內就排除所有公寓但是室內要大於20等於權狀要30南港電梯一坪75-80所以總價會超過2000

屋齡妥協一下 應該還是有機會

要南港還要離捷運站近的話 不便宜 你自己也搜尋過確實是真的沒什麼物件

討厭汐止是因為天候跟市容吧

凌雲五村

汐止的話感覺好像坐捷運沒那麼方便?原po說2人都搭捷運而且不會騎車開車

就買個有潛力的公寓, 自住一陣子都更後翻轉你人生啊你這預算就不用看南港區近捷運新房了

南港可以找舊莊，公車有到內湖跟市政府

賣價打八折去算 不要被房仲騙了

有八百萬頭期款只買2000萬有點太保守。這預算去東湖找吧。

頭期有800 預算可以拉更高 不止2000

爛公寓才會都更，問題是你會住嗎？屋況好的公寓 住到60歲吧 給下一代

沒有20年以下的公寓啦

你們會在意夜總會這種鄰避設施嗎？不會的話內湖有靠近福地的公寓應該談的到要捷運站近還要電梯、管理員這個預算真的非常非常難，你可能要找屋齡35年以上喔

文山區有

電梯+管理員+捷運站近=新大樓，預算建議抓2500以上建議樓主，預算有限2000內又想住正台北市捷運站，你只能選又小又舊的物件。想要新+空間大+預算有限，就是往林口江子翠北大土城幾個重劃區找

南港重陽重劃區兩房，權狀29坪，屋齡15年內，不含車位。總價應該低於2000萬。離捷運站大約15分鐘路程。搭公車大概2～3站（昆陽）。應該符合你的需求。

這種預算乖乖買汐止或者南港老公寓

南港2房室內15坪的話就蠻有機會的，汐止就是交通太糟糕即使騎車開車一樣悲劇，單線道各種車塞一起既危險又不便

我有一間南港兩房屋齡13年在重劃區室內20坪左右

汐科寰宇首席， 認真考慮看看， 要面子的話也可以考慮甲山林天廈預算如果沒有捏一下， 的確南港捷運旁沒有比較優的大概要走路15分鐘到重陽路吧， 那就比汐科更遠了

不要這樣，汐止靠市公所這邊還不錯呀，我也是通勤族，但我是搭火車。你的需求就是搭公車去南港展覽館站，只是要早點出門這樣...

800內湖上班，地緣關係我是看關渡到紅樹林那一帶，但有市政府應該不行地緣：老家在台北市北區抱歉看錯條件，請當我沒說