大家晚安
約快兩年前買了一間北市預售
工程款已經繳超過一半
但是上個月經過發現連連續壁都還沒做
請問遇到這種案例是正常的嘛？
打電話問建商也沒給回應！
也不知道有沒有群組可以問鄰居
真傷腦筋！
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-03-31 21:11:00等等 工程款繳了17期還只在做地下室而已？工程款總共幾期？
作者:
fedona (Solanin)
2021-03-31 21:14:00那間？缺工吧
作者: u26921052 2021-03-31 21:21:00
這...暫時別繳了XD
作者:
jaricho (...)
2021-03-31 21:26:00營建成本漲了 目前收到的錢只能蓋到目前進度？
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2021-03-31 21:26:00連續壁還沒做，等於連開挖都還沒開挖耶
作者:
kyosp (Allen)
2021-03-31 21:28:00不...妙
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-31 21:28:00B4大基地大概1年完工地下室（有連續壁/逆施工）喔。你照這標準加加減減
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-31 21:29:00你這問題「很嚴重」
作者:
jaricho (...)
2021-03-31 21:35:00先問是小建商嗎？先前台北不是才一個建商落跑的新聞
作者:
dragon0 (尋尋覓覓)
2021-03-31 21:39:00不是依進度付款？？
作者:
jupei (沛)
2021-03-31 21:51:00怎麼感覺建商要跑路了
作者:
byabya (天天廢文醫生遠離)
2021-03-31 21:58:00厲害……繳一半了連地下室都沒出來
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-03-31 22:01:00正常來講工程款會有一個進度表 讓你知道做到哪繳到哪你先找出來對照看看吧
作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2021-03-31 22:11:00看來在爛尾樓的路上了
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-03-31 22:12:00你是好人
所以我很反對預售屋工程款按月繳交，憑甚麼建商錢一直收，工程延遲都不用負責，如果要按月繳，就該約定預定進度，沒達到進度就該罰錢賠償
作者:
jaricho (...)
2021-03-31 22:37:00兩種可能 1.缺工 2.準備放爛尾樓？
作者:
lee1023 (魯夫子)
2021-03-31 22:40:00繳一半連地下室都還沒好真的怕0.0
作者:
usan (usan)
2021-03-31 22:51:00有爛尾樓的fu
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-03-31 22:53:00
現在要蓋出好房子難上加難缺工嚴重
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-31 23:05:00預售屋一定要有"價金返還"的履約保證才可以買，其他都沒辦法確實保障購屋人
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-31 23:07:00你那個LINE截圖....看來代銷都是同一個調調，我遇過的也都這種話術，講話看似誠懇但都沒講出什麼實質內容
作者: denniss (混喔) 2021-03-31 23:17:00
line截圖裡面業務的最後一句.....感覺真的不大妙啊。
作者:
tswen (T-swen)
2021-03-31 23:24:00完了嗎
作者:
aesdu (123)
2021-03-31 23:28:00兩年多了，上個月才發現... 會不會太晚了點...開工日哪一天？
我朋友買在彰化的小建商跟你一樣時間開工 也是還沒出土超扯 只要蓋B2 13樓而已比你再早一點 去年初吧，希望有安慰到你 然後他們還不敢問建商 住戶群討論說蓋的慢才好XDD
作者:
Ibugi (人生是條偉大航路)
2021-04-01 02:36:00欸我的連續壁做完連第一期都還沒繳欸
是在臥龍街的案子嗎？上個月經過就非常疑惑，查資料說2022年要完工，但是看起來連地下室都沒挖XD
作者:
benting (ben)
2021-04-01 07:00:00危險了 現在不要碰預售
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-01 09:15:00這才是消保官該介入的不過啊，你逼問代銷幹嘛...代銷只管簽約之前的事情啊。簽約之後都是建商客服。就不同公司，他一定一問三不知
作者:
sbob (hmm)
2021-04-01 09:17:00先查信託戶裡的錢有沒有被用掉，被用掉馬上找已購戶＆立委準備開記者會，還有告建商
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-01 09:20:00建商有一百種方法可以動撥...有動，應該是有錢。只是不想加錢搶人，佛系動工這樣我觀察台北建案，大陸國泰潤泰瘋狂超車周圍建案...真的加錢就有人如果他真的財務狀況不好，你鬧大。他的承包商衝過來查帳追款，你就變成稻草了。如果財務健全就沒事，你要火煉一下真金嗎
作者:
LStrike (擊倒!!)
2021-04-01 11:00:00麟光建案？
作者: Lattego 2021-04-01 11:07:00
這樣拖太久了......後面如果趕進度要注意品質
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-04-01 11:08:00不妙...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-01 13:03:00國泰去年都說建案沒delay 但看外觀有提前一點點其他中型建商是有被影響到
作者:
jaricho (...)
2021-04-01 13:15:00line內容 互相軟性威脅 蠻妙的
作者: ethel617 (聆雪) 2021-04-01 13:26:00
奇怪，我們預售屋繳款書依照工程完成度繳款的，完成連續壁繳錢、地下室B3天花板完成繳錢...不然你都繳完了結果樓都沒蓋，不是很沒保障嗎？原po請先停繳，確認清楚狀況再說存簿先讓他扣不到錢，保護自己，沒問題再補錢而已
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-04-01 15:52:00幫原Po集氣，希望能夠有好結果，若有進度也能回版上分享，供大家日後參考
作者:
aesdu (123)
2021-04-01 16:02:00記得錄音
問題很大，你們的合約是價金返還嗎？我自己的是按照合約扣款，建案進度也有跟上