看到大家討論這個話題，有想到一些點跟大家分享討論
我之前也想說以前房子多便宜，現在多貴
以前哪時候有買的都賺翻了
後來看看父母、想想老家，覺得要賺翻好像也不是那麼容易?
就像講說台積電以前那麼便宜，10幾年前放到現在都10倍了
(抱歉，用股票舉例，感覺好像比較好講)
這講法好像有很多盲點?
1.當初買的不一定會放到現在
2.就算放到現在，也許只有一兩張也沒用
3.如果說10幾年前有買個100張好了(算個600萬)，放到現在6000萬，好像很簡單
，問題是你有辦法10幾年前買個600萬放到現在的，你當初也不會只有600萬資產
，搞不好你本來就幾千萬以上的資產了
回來講房子~
我父母將近30年前買了二手公寓一樓(台中、當時約10年屋齡)
買了380萬(30坪，一坪約12~13萬...
然後看看現在附近大樓(10年屋齡左右的)，隨便都一坪25~30，高級一點的甚至超過
想說，那也是賺翻啊!!
不對啊~~這又產生盲點了啊....
應該是拿我老家現值去比吧
所以我就去查我家同社區成交價(現在是快40年老公寓
樓上成交價才17.18...
如果是差不多價位，我家現在也才值500多萬
把我爸媽當初還的利息，還有通膨算進去
根本就沒賺啊!!而且很可能還是賠的...
你可能講說我們買錯地點
問題是我家附近也從當初一堆空地
發展到現在捷運通過(走路到捷運3分鐘
如果一定要買在漲最多的
那誰知道30年後哪裡漲最多?
所以我就覺得，"一般人"要靠房地產翻身根本就錯誤觀念?
應該想成保值就很好了吧?
還是我觀念有誤，請大家指教了