最近在考慮一間頂加
位置很好 但屋況很差 漏水白蟻都有
另外頂加屋頂有個地方有一塊鋼筋外露
我詢問房仲是否有氯離子檢測
房仲說沒有提供
又說老公寓一般都可能稍微超標
但整棟大樓外觀看起來屋況是還好
房仲一直說是因為漏水造成 非海砂屋
是還滿大間的房仲
想請問這種真的有可能只是因為漏水造成
大家會建議找人來驗嗎
謝謝
https://i.imgur.com/fgQ9bpp.jpg

有疑慮就不要買了吧......建議找人驗屋

看多舊吧 我在中正區有租一個店面 漏水很嚴重 而且無解 *原因很複雜 主要牽扯到了左鄰右舍使用同一個排水設施。就其壁癌漏水的程度 我是認為有可能造成這樣的程度；那問題來了 一定要買喔？？？

已下斡不過價格很低 房仲覺得不會成 正在考慮不加價 地點超好的我掙扎

媽呀 該不會是龍穴所在吧...兄day 真的有需要這麼拼喔漏水壁癌真的不好搞 尤其是老舊建築 牽扯很多問題 你再參考一下吧

本來傻傻以為錢能解決的事都是小事 不過算一算這間可能要很多錢才能解決啊啊啊

驗啊 超過0.6就不要買條約寫清楚

噴wd50

好的 也不是說什麼黃金地段 在小孩學校門口 所以屋主姿態很高 房仲說屋況跟價格差到連投資客都不想買...

好 冷靜下來就好 哈哈

這種房子屋況 只適合租人 自住免吧

幹嘛拚...還不快退斡屋主也知道很爛吧，倒給你只值都更樂透價，看期望值多少

你蓋房子想省錢 會只有這麼小一塊用海砂嗎?

這張看起來確實是漏水，看旁邊牆壁就知道了，不過老屋的混泥土品質通常差一點，骨材易見這樣的爆米花狀態，在頂樓想修沒有樓上問題，就是防水要做到位定期保養。看相關修繕經驗自行斟酌囉

海砂屋要驗

漏水讓鋼筋生鏽膨脹到水泥被擠下來，有可能旁邊沒露出的鋼筋也生鏽了，有可能整間的天花板都中...

有必要這樣..

地點超好 該不會只有小孩國小正對面 這點而已吧？

離捷運也不遠 本來想說300w以內可以搞定我就吞 不過想想好像很耗精力 而且怕有錢也跟治不了的問題 還好我斡下很低 應該一定會被退

好拚

搞定預算抓300萬?? 這麼凱? 我來 ~ XD如果地段好 屋況再爛都有投資客會買 跟屋況毫無關係重點是價格, 投資客沒興趣只有可能是價格太高

這種狀況 每一到兩年就要重新處理一次

建議不要！

我是屋主的話才不會讓你驗

我猜是漏水,可以找做泥做或結構補強的幫你看一下結構補強的會告訴你費用和補的方式

只銹一塊的確是比較像漏水 海砂是會整間

你都看到了還買就真的沒什麼話好說了

A買了就變你的問題了 房仲當然裝沒事

搜尋「鋼筋外露 」，有血淋淋的前例

感謝大家 這間漏水很嚴重 剛研究完 應該那整大片鋼筋都鏽蝕了 現在只希望屋主不收斡了 QQ

目視鋼筋除鏽後剩餘直徑應該會嚴重不足

你是不是搞錯了什麼？你直接傳個line給仲介說撤斡旋就生效了阿~只要他還沒簽就結束了。一般就是你撤的時候他的簽名還沒回到店裡就不算了