[請益] 二房格局請益 Chonghan PTT批踢踢實業坊

作者: Chonghan 2021-03-28 00:47:04

https://i.imgur.com/8GAB50Z.jpg
目前考慮的成屋
權狀約32坪室內約18坪 2房1衛
想詢問格局優缺點及裝潢建議
目前覺得公設比很高
但好像是因為雙併22戶的原因不是很懂
另外考慮的點是機械倉儲車位不習慣
如果真的要下訂，該買車位嗎？
除此是否有其他建議？謝謝

作者: vendee (外面好危險) 2021-03-28 01:18:00

這算三面採光了，很猛的兩房格局，哪裡的建案？

作者: pmdrt (ç†æƒ³æƒ…äººæ–¹ç¨‹å¼) 2021-03-28 01:22:00

有開車還是要買阿光下雨寒流採買不能直達就爽度差超多

作者: hcwei0126 (黃色小鴨) 2021-03-28 01:55:00

格局不錯但床頭有壓梁

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-03-28 02:10:00

格局不錯啊但公設比40幾？台北市的吧？買機械只能上香了

作者: imagine1002 (imagine1002) 2021-03-28 06:01:00

格局爛耶，一進門就貫穿你家的感覺

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-03-28 06:53:00

不錯

作者: enzor (r.r) 2021-03-28 07:34:00

格局真的好可惜沒平車

作者: josh17 (珍惜資源) 2021-03-28 07:48:00

兩房三面採光很厲害，這應該是小基地的華廈才做得到

作者: yarus (生命樹) 2021-03-28 07:55:00

格局可以，這個要考慮的是社區管理是否能夠應付未來10-20年的需求。機械設備不可能用一輩子一定要更換，會是超大筆支出，才22戶總管理費如果不夠到時候社區品質肯定爆

作者: oopalmoo (PTT壞了500收) 2021-03-28 08:32:00

很少有2字型廚房耶，這格局如果能忍受浴室不便，其實不錯，另外車位能買就買，之後換房時，會影響買家意願另，樓上y大提到戶數少，管理費會高的問題，也需要考量，通常遇到大修繕時，就會突顯出來，

作者: Mooxx ((H)) 2021-03-28 08:49:00

22戶如果請24H保全，管理費應該超過8000

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-03-28 09:24:00

2房這種格局將近滿分了

作者: makeme (阿) 2021-03-28 10:25:00

不錯三面採光沒走廊電視牆已離床最遠距離相對超小餐廳那廚房有點大

作者: Masahiro (甩手有益健康) 2021-03-28 11:20:00

格局很好啊

作者: chrispherd (WTF) 2021-03-28 11:21:00

車位看地點啊

作者: show1104 (漫步自在) 2021-03-28 12:51:00

二房格局這樣算很好了但戶少管理費和社區維護費要想想

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