[請益] 預售屋三房格局請教 Luffy56 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋三房格局請教

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 00:03:53

第一次買預售屋，目前看到這一間蠻喜歡的
但是又怕沒經驗看不出真正的問題點
想問問看版上眾多高手們有沒有什麼看法
先謝謝大家
https://i.imgur.com/nxLo5hb.jpg
備註：圖片右上方是北邊，左下角是南邊
房子屬於朝東南向，也是我們喜歡的點

作者: automaton 2021-03-28 00:10:00

注意梁的大小

作者: birdpon (獨釣寒江雪) 2021-03-28 00:10:00

除了穿堂煞好像沒其它缺點，樑柱都沒壓床也沒占空間，不錯。

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 00:15:00

20幾樓高，可能樑柱都很大 (汗)

作者: sakeru (é‡Œæ˜‚~) 2021-03-28 00:23:00

滿漂亮的格局了，20幾樓高要看你買幾樓越高樓層梁越小

作者: babyMclaren (test) 2021-03-28 00:25:00

我第一個想法是花台有沒有算入坪數啊

作者: jaricho (...) 2021-03-28 00:25:00

讚

作者: babyMclaren (test) 2021-03-28 00:26:00

玄關看要不要用個落塵區。其他空間很大沒問題

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 00:27:00

花台沒算坪數，有特別問過了~哈哈

作者: waterfishir (水魚兒) 2021-03-28 00:30:00

不錯耶主臥還有雙洗手台不過床的比例好像怪怪的

作者: josh17 (珍惜資源) 2021-03-28 00:37:00

床應該沒那麼小

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 00:39:00

室內實際使用坪數32坪，應該算標準三房吧!床比例有怪嗎?

作者: Kayusumi (Left) 2021-03-28 00:40:00

如果是32p 室內那客廳好小

作者: satokuzao (NONO) 2021-03-28 00:41:00

喵低，浴缸、電視機都快要跟雙人床一樣大！格局是不錯，就這床的大小明顯搞笑

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 00:42:00

對客廳好小，床比例確實偷雞摸狗，板友真的好厲害

作者: a1e (我上了賊船了囧) 2021-03-28 00:43:00

格局不錯，那廚房我喜歡

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 00:43:00

有中島我也好愛~~看來要捏下去了 XD

作者: vendee (外面好危險) 2021-03-28 00:49:00

看這床大小還以為是豪宅等級坪數

作者: jambojambo ( ) 2021-03-28 05:54:00

主臥弄個更衣室更完美！

作者: pillooow (枕頭歐) 2021-03-28 07:17:00

床的尺寸也太搞笑

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2021-03-28 07:41:00

台南林森苑?

作者: libramog (莫古) 2021-03-28 07:55:00

說不定建商建議屋主買150寸電視啊哈

作者: tswen (T-swen) 2021-03-28 08:17:00

感覺好大間

作者: oopalmoo (PTT壞了500收) 2021-03-28 08:41:00

這格局很不錯，覺得客廳小，可以把隔壁房間的牆客變退縮切樑正中，或是樑的另一側，客廳空間就會大很多

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 09:18:00

感謝樓上大大建議，我們會認真考慮這個客變。是林森苑沒錯，f大好強

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2021-03-28 09:48:00

印象中主臥裝飾柱可以再退來做收納

作者: Luffy56 (Luffy56 超可愛) 2021-03-28 09:53:00

請教f大，是指主臥放衣櫃位置後面那個空間嗎？還是指主臥床頭下方，花台旁邊的空心大柱子？

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2021-03-28 10:02:00

下方空心那個百慶是說交屋後可裝潢自行處理但空間裡面是RC面不是粉刷面就是看起來頂多塞個櫃子之類的然後中島是放水槽要移動到IH爐那側的話會調動冰箱位置然後就會擋住廚房開放式的視野要換要能接受另個考量是直接跟德匠全退自己做廚房不過....沒有很划算看你自己

作者: Jiahow 2021-03-28 11:05:00

不用擔心, 尺寸是對的, 床是5*6的, 浴缸有問過是160公分

作者: b10130034 (b10130034) 2021-03-28 11:14:00

主臥怎麼做的比客廳大

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2021-03-28 11:21:00

主臥衣櫃不太夠。不然就遮掉一面窗，反正有兩面窗

作者: cka 2021-03-28 14:29:00

床的大小完全不合理啊

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