Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如?

作者: Mooxx ((H))   2021-03-21 16:48:50
※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言:
: 如題
: 淡水八里發展的早
: 又有捷運加持
: 附近也有水岸
: 怎麼看房價應該要多一點
: 可是三峽卻多高於淡水八里大概10萬一坪以上的價值
: 可是三峽除了有大學以外(淡水也有大學)
: 三峽有老街~淡水也有老街
: 三峽有恩主公~淡水也有馬偕
: 三峽離台北遠還沒有捷運
: 淡水離北投士林很近又有捷運
: 怎麼看都是淡水八里會贏
: 那為什麼三峽還是比較高呢?
: 是淡水有什麼致命的缺點?
: 還是三峽有什麼優勢呢
淡水其實環境不錯,生活機能越來越好了
但致命的缺點就是交通跟氣候
氣候方面還好,二台除濕機家裡不至於太潮濕
交通真的會每天上班屎臉
本身父母家在北投,當時上班地點在士林
三年前要買房的時候
家裡給的預算,新建案可買北投奇岩新社區2房或三重蘆洲3房
結果我選淡水3房,3選1全世界大概只有我會選淡水
士林上班8:30打卡,7:50出門常常壓線
曾經竹圍車禍,我9:00還沒到關渡
後來換到大直上班,最慢6:50就要出門了,到公司8:10-8:20左右
如果7:00出門,車流量整個出來,車程再多20分鐘,穩遲到
以上是沒遇到車禍的狀況
下班回家大概17:00-20:00都在塞
正常上班族,在台北市上班一天大概花3個小時開車
假日下午到晚上,往台北方向從淡金路二段就開始塞
比平日上班時間還要塞
淡金大橋跟淡北道路雖然在蓋
但我是認為蓋完一樣變停車場,因為新市鎮望眼過去還是滿滿空地
我家在淡水家樂福斜對面
家旁邊的空地,3年來已經1棟蓋好,2棟正在蓋,1棟正在打地基
到大直上班,我撐一年就懶得住了
現在一個禮拜頂多回去一次,回去開除濕機
作者: krej5566 (渣男56)   2021-03-21 16:57:00
會知道假日比平日還塞的 真淡水人無誤另外淡北道路不是還在吵嗎 動工還有得等吧
作者: h129875230 (GOD)   2021-03-21 16:59:00
天氣好的星期五晚上塞到你叫媽媽
作者: pk0943 (.)   2021-03-21 16:59:00
農曆年 櫻花季 掃墓 大拜拜等活動都會塞到死
作者: Mooxx ((H))   2021-03-21 17:06:00
初1如果要從北投回淡水,1小時都不會到一堆建案正在蓋,空地還那麼多,就已經塞成這樣
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-03-21 17:10:00
淡北快沒用換地方堵而已 大度路洲美還不是一樣塞要有用芝投公路直接接到自強隧道那邊 難度太高
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2021-03-21 17:26:00
三峽光鴻海就註定狂電八里淡水了
作者: tim790809 (gtBH)   2021-03-21 17:27:00
冬天...
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2021-03-21 17:30:00
這種交通狀況聽你講我就想死了
作者: henrk (台北大肥貓)   2021-03-21 17:39:00
三蘆3房至少新市鎮5房吧!
作者: jaricho (...)   2021-03-21 17:57:00
3選1 竟然選淡水...
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-21 17:59:00
中肯 有時候看車潮就知道有沒有發生事故尤其冬天下雨 三天兩頭看到車禍 差別在於嚴不嚴重完全沒想過開車這選項 因為得更早起曾經有一次做比較晚 客人問說幹嘛不把貨車開回家隔天直接開去上班 還要把貨車開去倉庫放在回家 我就說你不懂淡水交通
作者: Mooxx ((H))   2021-03-21 18:02:00
一出門到淡金路看到塞車,第一件事就是上FB細說淡水
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-21 18:04:00
真的 拍照傳社團我搬離淡水五年了 還在社團裡看騎車受的影響較小 可是冬天下雨騎車真的會有 我為什麼要受這種罪的想法 又塞又冷又下雨 騎關渡橋經過伸縮縫又好像在用生命騎車
作者: denhhy (santhigh)   2021-03-21 18:07:00
你不選三蘆,選淡水,傻了
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-21 18:09:00
還是原po喜歡釣魚 我朋友就是因為愛釣魚才不搬離淡水
作者: Linerange (Linerange)   2021-03-21 18:10:00
賣掉 買別的地方
作者: Mooxx ((H))   2021-03-21 18:12:00
確實當時是傻了,現在準備賣掉換三蘆了
作者: sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)   2021-03-21 18:24:00
三蘆是8+9特區,確定要搬來?
作者: Mooxx ((H))   2021-03-21 18:34:00
要稍微看重劃區環境還可以,畢竟1800萬內新建案選擇不多看591,中古屋有車位有電梯的價格比新建案還貴
作者: Anyotw (Yoman)   2021-03-21 18:37:00
上班麻煩,還有冷到骨頭的風我真的不太行移除退休選項了
作者: sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)   2021-03-21 18:38:00
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2021-03-21 18:44:00
可憐房價必有可恨之處
作者: KrisNYC (Kris)   2021-03-21 18:44:00
投資買三蘆 +9超會生給老人帶 人口多到不行 有人就會漲
作者: hitomijon (芥末與抹茶包)   2021-03-21 20:11:00
好像我朋友,因為當初跟老公唸淡江所以決定買淡水,還說我們不懂住淡水的浪漫,後來住沒3年就賣房搬家了
作者: lucifer666 (這個人有釘宮病)   2021-03-21 20:24:00
這個時間你不說我以為你是宜蘭從雪隧通勤大直
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-21 20:26:00
我也是老婆唸淡江的時候跟老婆住淡水同居 撐三年 很佩服20幾歲的自己
作者: j42683 (blue84 )   2021-03-21 20:32:00
新莊啊
作者: payaya (BT)   2021-03-21 21:06:00
新莊也有+9啊 我是不建議住進
作者: kennyymsh (kenny)   2021-03-21 23:12:00
當初你如果選北投奇岩就好了~
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-03-22 01:15:00
朋友們無懸念買新市一路 都是在附近上班的..不過我先生也在附近工作,但我還是不想買XD三蘆重劃區不錯啊 人一直去
作者: Yanzi (Yanzi)   2021-03-22 09:46:00
奇岩重劃區有兩房嗎?什麼建案啊?
作者: punkrock (ppp)   2021-03-22 10:20:00
車禍塞車還情有可原,有時大白天還給我在那道路施工,搞不清楚狀況。
作者: siamese (S邏)   2021-03-22 15:49:00
淡水假日很多觀光客搭車 冬天很冷 很潮
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2021-03-23 16:48:00
選奇岩哪裡好 狂跌耶

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