Re: [新聞] 「房地合一稅2.0」回溯機率高 財長鬆口

作者: gk1329   2021-03-18 09:41:27
現在量縮影響比較大的
還是去年11月的
多貸款和餘屋貸款限制
市場氣氛馬上就休
一下降下來惹
囤房稅真的還好
養房成本太低惹
多放幾年才多少
反轉賠售立即賣
沒賺也不用被課
怕屁
未來風向是
什麼時候開始走升息循環
和升多少
影響比較大
※ 引述《oil01 (豬油仔)》之銘言:
: 一堆鄉民反串
: 從1年改到2年
: 3年變到5年
: 這樣會無效???
: 現在買房的10個有8~9個把貸款開到最大
: 有多少貸多少!
: 你的錢卡在那會沒關係?
: 背了500~1000萬會沒壓力?
: 別忘了,屋齡增加是會被砍價!
: 除非你買到的地點是20~30年前信義區
: 漲幅可以抵消屋齡折舊
: 當你發現資金卡了3~5年賣完賺沒多少或是沒賺?你不傻眼!
: 卡太久可能白忙一場
: 可以想一想自己是不是最後一隻老鼠?
: 當然小弟指有影響是一般投資客,尤其是玩預售那種
: 如果你有個好幾千萬或是上億資金當然不影響
: ※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: : 房地合一重稅的效果是不是可能被降低供給量所抵
: : 消。舉例來說,這幾年房價漲了一大段,假設我原本
: : 屯了間房,原本打算滿兩年就賣,但因為制度改變,
: : 再怎麼算繼續等三年屯到滿五年再賣的實際獲利都還
: : 是比較高,因為利率就這麼低,何必急著賣。所以會
: : 有三年的時間供給變少,這樣可能會把抑制房價的效
: : 果所抵消吧。
作者: reiborei (reiborei)   2021-03-18 10:28:00
早上喵到新聞說美國2023年前不升息 台灣照往例又美國升個幾年才開始動 上一波甚至完全沒在理美國升息的...
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2021-03-18 10:31:00
囤房稅呢? 炒房房蟲嗆房地合一2.0要加價賣呢? 小英醒醒
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-03-18 11:18:00
美國又發1.9兆 基建3-4兆 台灣房市至少會再漲30%-50%房價漲對社會是好事 整體財富是增加的台灣房價去年以前相較實質財富偏低 很有上漲空間
作者: sdhpipt   2021-03-18 11:44:00
台灣把蘇花高以及幾條橫貫公路蓋完 西部各大城市捷運蓋完應該會比美國基建的拉抬效果更好 淡北道路也把他蓋出來
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-18 12:05:00
房價漲是對貸款出來投資的有好處,不是對全體的人都有好處現在貸款出來的資金有什麼東西好賺?還不是只有房地產那就是鼓勵大家不要上班了都來玩房地產不玩房地產就不會去增貸,不增貸房價漲對我有什麼好處?
作者: gk1329   2021-03-18 12:13:00
好處大概跟炒股差不多 大家都買沒人賣 不事生產沒4er

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