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高雄市政府地政局今天辦理第一季開發區土地標售，雖只有拿出9塊土地標售，仍有35封
標單，但具指標的岡山信義段及楠梓藍田西段合計三筆就吸引27家建商投標，最後，皇苑
建設以一坪59萬元搶下岡山1,115坪土地，遠雄以一坪43萬再拿下楠梓高雄大學藍田西段
1861.5坪土住三土地，兩塊土地雙雙創下區段價格。
最熱門的楠梓高雄大學藍田西段1861.5坪土住三土地，底價5.23億元，因有12家建商投標
，指標上市櫃建商遠雄、達麗、隆大都有投標，最後，遠雄以溢價53.11%，單坪43萬元氣
走另外11家建商，得標總價硬是比第二標價格高出1億元，上市公司手筆之大讓現場驚呼
聲連連。
遠雄建設發言人楊舜欽表示，該地尚未有明確的規劃，但會傾向朝成屋銷售，預計2025年
第1季推出銷售，總銷約25億元。
值得注意的是，87期重劃區岡山信義段前幾季土地標售吸引建商紛紛搶進，隆大去年第三
季先是驚天一標寫下一坪51.83萬，岡山土地價格就此定錨，站上5字頭已是建商進入岡山
買地基本共識。
今天地政局拿出面積約1115坪，臨25米鵬程路及15米鵬程東路土地，吸引7家建商投標，
最後由高雄豪宅第一品牌皇苑建設以一坪59萬元得標，６字頭僅一步之遙，高於第二標達
麗建設56.8萬元。
對於能夠插旗岡山，皇苑建設董事長郭敏能表示，皇苑一直在美術館蓋豪宅，因為土地太
貴，導致房價愈來愈高，很多嚮往要住皇苑房子的年輕人，愈來愈買不起，為了照顧年輕
人，兩年前許下願望，要蓋年輕人住得起的房子，這次是抱著勢在必得的決心投標，初步
規劃40到60坪，每坪25萬元上下，就算不賺錢也要回饋社會。
楠梓藍田西段商三244坪土地，土地面積不大，卻吸引8家建商投標，最後由居興建設以一
坪37.5萬買下，居興建設董事長林詠盛指出，原本居興就有相鄰土地，此次再得標，兩塊
土地合併，將會重新規劃大樓產品。
心得：
皇苑在美術館和農１６以外還有哪裡有建案呀 記得之前在鳳山好像看過..