Re: [請益] 高雄跟台南投資選擇

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-01 18:49:43
※ 引述《chryon (Forgotten)》之銘言
: 版上各位前輩好,小妹是從小到大都在台北 讀書工作都沒有離開住家過
: 畢業工作了8、9年 有存了一些錢
: 剛畢業不懂,只做了簡單的儲蓄險和基金
: 最近開始在思考,覺得想單靠工作+一點點利息
: 好像不夠未來更多保障,目標希望提早過上更無憂無慮的生活
: 第一次想買房做一些投資,自有資金大約400W
: 但因為從來都沒買過房地產,想上來請教各位大大
: 因本身住新北感覺無法投資雙北這些區域
: 許多同事朋友也都在看更外圍 甚至是到桃園 淡水的房子
: 現在希望目標操作兩間,分散兩個地區
: 1.台南安平五期
: 2.高雄 美術 農16
: 有爬文看了版上許多文章像是C大,學到的一些新的想法
: 目前想設定2房
: 希望總預算在700萬以下,年份10年以下
: 想請問各位大大的是
: 1.這兩個區 請問總價多少以下還可以進場?
: 2.如果想擺長期是可以的嗎?
: (擔心沒有太多時間下南部常常看)
: 3.洽談的時候,大約還有多少空間可以做議價的空間?利如700,用實價登錄談會不會

: 趕走...)
: 4.如果上面兩個地區找不到像大大們講的案子,還有什麼其他地區是比較建議推薦的

: 第一次發文,如有發文不妥的地方,還請大大多多見諒,謝謝
台南的話我建議您買東區北區
虎尾寮鄭仔寮平實營區一帶可以考慮
本金400的話
可以買兩間兩房
當地出租大約有14000以上
等平實新建案全部上4字頭
旁邊的房子勢必再漲一波
北區的話
北成國小一帶已經三字頭
要買的話也不太便宜
附近十年左右兩房室內十幾坪新古屋加車位已經要七字頭
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.41.241 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614595785.A.447.html
※ 編輯: linlinme5208 (39.10.41.241 臺灣), 03/01/2021 18:50:21
作者: onlycute (小林檎)   2021-03-01 20:59:00
台南有北成國小?你想說的是文元國小嗎?
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-01 21:08:00
sorry弄錯了 tks
作者: jane123   2021-03-01 21:08:00
應該是文元國小吧
作者: Aswind (各自遠颺)   2021-03-01 22:23:00
安平五期適合居住 但住宅出租不是那般搶手 畢竟這附近工作幾乎都是服務業居多 要投資反而是空地或店面比較有利可圖只是400萬不夠多...

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