[請益] 有人玩獨棟宿舍嗎？ channle6738 PTT批踢踢實業坊

[請益] 有人玩獨棟宿舍嗎？

作者: channle6738 (channle6738) 2021-02-23 20:02:46

想詢問板上是否有人投資獨棟宿舍
因為某些原因，有60坪的地（住4）不知道該怎麼處理會比較好
由於是被分割的，所以面寬約4.6米，長約41米，有點狹長型的這樣
如果自蓋透天自住的話，感覺面寬不夠，以後要轉手價格也差
如果要出售土地的話，面寬不到5米價格也不好
因此在想是不是蓋學生宿舍比較好，如果蓋6樓，預算約2000，這樣的投資報酬率是好的
嗎？
或者走精緻一點路線，租客群為上班族，因為離楠梓加工區騎車約3-5分鐘，7-11公園走
路1分鐘，海科騎車5分鐘，高大騎車5分鐘
非常謝謝

作者: trylovetom (閒閒的猛男) 2021-02-23 20:28:00

之前不是有新聞說某長官整棟租給文化大學？

作者: catson (貓兒子) 2021-02-23 21:02:00

要弄到全部合法很難

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2021-02-23 21:18:00

弄成宿舍轉手更難

作者: Mercuryptt (Mercury) 2021-02-23 21:24:00

你蓋好了，可以賣給我。我有需求

作者: grotwpig645 (張智良) 2021-02-23 22:37:00

投報率超級差

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-02-23 23:24:00

你要符合全部的規範可能要下點功夫...

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2021-02-24 01:09:00

不是問過了？？這種的建議還是花錢諮詢就好

作者: cka 2021-02-24 11:22:00

投報率大概2% 還不如放定存股不用管理

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