[請益] 4.6米寬建地 channle6738 PTT批踢踢實業坊

[請益] 4.6米寬建地

作者: channle6738 (channle6738) 2021-02-22 13:41:02

因為某些原因，有60坪的地（住4）不知道該怎麼處理會比較好
由於是被分割的，所以面寬約4.6米，長約41米，有點狹長型的這樣
如果自蓋透天自住的話，感覺面寬不夠，以後要轉手價格也差
如果要出售土地的話，面寬不到5米價格也不好
因此在想是不是蓋學生宿舍比較好，如果蓋6樓，預算約2000，這樣的投資報酬率是好的
嗎？
或者走精緻一點路線，租客群為上班族，因為離楠梓加工區騎車約3-5分鐘，7-11公園走
路1分鐘，海科騎車5分鐘，高大騎車5分鐘
非常謝謝

作者: sh2da (ㄚ昌) 2021-02-22 13:49:00

做停車場呢？

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2021-02-22 14:47:00

面寬不到四米能蓋嗎？寬度也有最小限制不是？太小了沒辦法蓋

作者: mfcke (drive) 2021-02-22 16:23:00

這只能走出租型除非你是超級好區窄套房也能賣出去

作者: douge (樹大便是美) 2021-02-22 16:25:00

跟鄰居商量和建讓點利

作者: key000079 (key000079) 2021-02-22 17:50:00

一勞永逸賣掉給別人煩惱整合

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