目前算是換屋吧
兩間都兩房，太小
一舊一新
甚至新的更小一點
因此想換屋
找了很久（習慣性看房）
本來想買透天
好不容易看到幾間
都在猶豫期間被買走
那幾間價格感覺是相對低
結果到現在大家也知道
想賣的都開高價
似乎要撿“合理”價位
都有點困難
目前在高雄
如果以換屋兼投資的角度
敢問板上大神適當嗎？
或是哪個地點有相對划算的呢
（除了東部跟鄉下地區之外都可考慮，還有ceca大說的大寮也不太考慮）
對了苗栗蠻便宜的，苗栗或苗栗高鐵的房子短期間有潛力嗎？

高雄隨便換都有。而且也不用很深五甲生活機能好，房價就是蛋黃區最便宜的，CP值最高

現在還在大漲波前端，你看到的價格過不久就成為歷史運氣不好一輩子都回不到那個價位因為現在都還是大漲波的起漲點2008的QE,房價一路2009漲到2014~2016你覺得你這輩子有機會看到2009 2010的價格嗎不可能，大崩盤都不可能那現在無限QE的第一年，你在想想

哪來無限QE，經濟回覆太快，都準備要停止購債了 。不過低利還很久。

想一想這波股市大賺後獲利了結的人之後會把資金放哪

2008QE就是灑太少，斷斷續續又灑了兩次經濟才復原。這次記取教訓灑的很多又即時。你仔細看一下新興市場怎麼了吧 ，羊毛又長了

在高雄就投資高雄,別買你不熟悉的區域,房地產這種同質性低,隔幾條街就差很多

看股市也知道現在經濟正好，大家荷包賺飽飽，房市怎可能會冷清，熱門區域有可能要開始往上漲了……

屎味都買房了 繼續當空空也4可以

這次撒錢這麼龐大,阿台幣這麼強..XD之後你是想,台幣要繼續強下去,還是想要把台幣貶一些.阿台幣一路強,是被動的,並不是我們升息或是拉抬.這代表,之後台幣想要貶...那你是認為有甚麼手段?印鈔票?降息??...就算我們央行拚死都不降息,但他也會壓台幣.甚至壓到台幣貶值到30都很正常.這種情況,你是認為美國就算不繼續購債.阿我們央行也就不需要壓台幣了嗎..XD阿央行壓台幣,你是認為房價是漲還是跌..XD現在狀況是怎樣你知道嗎..XD

美國要升息很難，舉債太多，除非經濟回復到可以承受升息

重點區狂噴,一年10~20%.其他區域,少說也一年漲個5%.閉著眼睛買,買旗山你都在漲...問題不再房子...在你的貨幣.你去買旗山市區,路竹市區,茄萣市區,都在漲..XD擬就不用討論小港楠梓,你也不需要討論鹽埕前金新興三民區.然後今天這種房價,例如三房平車市中心850萬.大概是你這輩子最後一次看到這種數字.就像你以前在市中心幹道邊店面只要200萬一樣.過去了你就一輩子都回不去了.就像你的陽春麵,一輩子都不可能回到5塊錢一碗.so....你要記得,美國購債要停止的前提是甚麼.通膨達到2%.所以是購債或是低利率優先,還是通膨優先阿/...怎麼會有把利率或是結束寬鬆,放在通膨之前的錯覺?通膨2%的目標,永遠優先於你一大堆經濟控制...當然信不信隨便你...XD鈔票這種東西...你賺錢了也不分我,你虧錢了我也不會借你.XD

ceca大請教一個問題，如果房價跟物價查詢上漲，那家人領定額退休金的該怎麼辦？目前勞工階級領薪水的也會跟著通膨漲薪資嗎？

退休金的本來就是永遠都是被K的那一群.躺著領錢...不K你K誰..XD存錢和固定退休金者,都是被獵殺的獵物...永遠都是.薪水一定會拉.你可以看2008的QE以後...政府下一件事情在幹嘛.拉升基本薪資..所以你如果是中產階級,你的薪資變化不大.但如果你是基層...那其實你一直都在加薪.

不是房價漲，是預期台幣會崩

你要知道,央行的操作,很大的目的就是為了維持通膨.經濟部的操作,有一部分也是為了通膨目標.而推升通膨,除了貨幣政策之外.就是基本新...基本薪一拉,那物價就會漲.同樣的貨幣政策之下,原物料也會長.再進一步就是房租..房租拉抬,通膨也會上升.so...這幾個拉抬手段,都是央行和經濟部刺激通膨的老招術.so..之後,基本新,房租,原物料上漲都是必然可預期的.現在有趣的點是.外國經濟重傷,它們努力要把通膨拉回2%.阿台灣甚麼事情都沒有...那會怎樣..XD2008其實也有點類似,是美國自己炸掉,又不關我們的事情.只是因為美國是世界最大市場+美金+我們產業下游廠.所以2008台灣還比這次辛苦一些...畢竟電子業製造業都有影響.這次疫情,歐美死傷慘重在三級產業...我們電子業反而爽到...宅經濟遠距離等等發災難財.所以其實這次全世界災難遠遠遠比2008惡劣太多太多.但我們台灣歌舞昇平..XD....但是我們歌舞昇平不代表歐美也沒多嚴重,錯,它們非常嚴重.號稱等同一戰二戰的經濟衰退衝擊..你說打一戰二戰嚴不嚴重.那這樣搞一圈...你認為他們之後要不要災後重建復甦.那他們災後重建復甦,我們台灣又會怎樣??傻傻停在原地等他們???還是藉這個優勢再往上攀爬一級...XD在這種情況下,不動產你是認為有甚麼災情會在這幾年發生?人家國家慘兮兮的房價再漲,我們台灣爽歪歪的房價會跌.XD你覺得你憑良心而論,你會相信這樣的結論嗎..XD

謝謝C大開示

高雄市中心三房平車850已經沒了吧 兩房平車可能都不夠

中古屋買三房平車850還是有不少拉.

大寮是炒房去的..他是這一波投資的安全牌.而投資客也是吵一波到一個價位後就跑光了..XD

好啦全部都給你買就好 我有就好

當然要長期投資也是可以,只是長期投資一向投報率就比較低.可是..自住為了賺這些跑那麼遠...太痛苦了拉.例如大寮可以一年10~15%,你自住買你需要的地方漲5%.問題是大寮可能10~15%只維持2年,之後就降回7%.那你為了這點差異跑去買大寮自住...太拚了..還要扣油錢哩.1x年屋目前還可以買到850三房平車權狀35坪上下不過大概一年左右,就要跑到很遠例如高鐵榮總鳳山才有.市中心可能就要900左右.

美國印鈔印到現在你覺得其他國家會怎樣？當然是大爆炸啊這個話題我們應該都討論"好幾年了啦"！一直問一直答根本

苗栗市或苗栗高鐵的小透天(60坪上下 3樓半)都要1300萬以上，苗栗國很貴的

1300萬的話,地價大概在2xw/p..

竹北蛋黃還有上漲空間嗎

竹北有沒有在漲..看一下實價登路應該很清楚.或是看新建案的價格變化.

竹北高鐵 法院 縣三 縣一科大目前"均價"38萬(含寶佳)，往40萬邁進。

若連寶佳均價都有38 我光去年就賺了快一千萬了 呵呵

亞洲新灣區現在買來自住適合嗎？有點怕明後年買價格就噴上去了

現在不買，以後更買不起

台南苗栗只贏嘉義，不推

在房版不要問這無聊問題

請教c咖大 南高雄小家庭自住的話 三房該買哪一區會較好呢