[請益] 過年期間怎麼跟仲介交涉?

作者: nearlove (nearlove)   2021-02-10 20:02:54
大家好,買房菜鳥又來請教大家問題了。
上一間喜歡的房子,因為價格談不下來,直接放棄不浪費時間。
陸陸續續又看了幾間中古屋、預售屋,同時提高預算,
今天放假卯起來看了幾個案子,晚上跟家人討論過比較屬意哪一間,覺得也該做決定了。
現在想請教大家,年假期間要去跟仲介說要下斡旋嗎?
現在屬意的是投資客轉單的預售屋,同一個區域的新建案有蠻多間在轉單的,
就是格局、總價、方位不同。
買房菜鳥我一樣小劇場很多,覺得年假期間去下斡旋好像顯得很急,急就輸了。
但不去跟仲介說,又擔心屬意的會被買走(方位、總價、樓層都適合)。
家人說現在很多在轉單的,不急這幾天,且即使現在跟仲介說,也是年假後才談了。
請問大家,什麼時候跟仲介說要下斡旋好呢?謝謝大家。
PS: 買房真的是門功課,又得跟仲介演來演去的,還好有這個版可以請教大家!
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-02-10 20:04:00
年節期間仲介都馬休假 收回去斡旋也是要等開工才能去找屋主
作者: Anyotw (Yoman)   2021-02-10 20:06:00
年假沒仲介啦。屋主又不會接電話
作者: nearlove (nearlove)   2021-02-10 20:18:00
呵呵,我真是太傻太天真,以為仲介沒在放假的,因為預售屋接待中心過年期間都還可以預約…
作者: liu1981sssss (wei)   2021-02-10 20:28:00
其實可說過年疫情沒有人拜年,剛好有空
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2021-02-10 21:04:00
最好講價的時點已過,年後賣方有得拖
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2021-02-10 21:05:00
老家在附近的仲介,過年期間冒泡很正常啊
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2021-02-10 21:07:00
仲介沒放假,屋主也回家過年了啊
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-02-10 21:18:00
忙了好幾天剛剛幫屋主鄉民成交簽約 今年過年不帶看要來好好休息
作者: niko0202 (Niko)   2021-02-10 23:03:00
傳統是說 農曆一月不交易啦~菸
作者: tory ( tory)   2021-02-11 02:21:00
我覺得 自住很喜歡 小加價3-5%可接受 因為你要住很久
作者: s26492755 (BBX)   2021-02-11 02:51:00
我有一間就農曆一月成交的 過年前下斡 初三還初四就說可以約時間簽約了
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-02-11 10:29:00
屋主剛好人還在縣市 其實仲介還是能幫斡旋談價的。倒是一堆大牌仲介是他們自己放過年不想幫你搞而已
作者: smallcooo (難以抉擇)   2021-02-11 11:12:00
初五開工再來吧 現在仲介屋主都在過年
作者: Reus711   2021-02-11 13:33:00
覺得不必急啊!稅制若改你會有看不完的物件
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2021-02-11 16:34:00
投資客物件喔...那其實跟仲介沒啥關係..XD重點是投資客要多少賣...如果他不是菜鳥的話.例如我要拿888.那你跟仲介怎樣殺...我還是要拿888.所以你就出價,成不成就知道了.最多金額高的物件看仲介會不會想退點傭促成.否則..投資客物件跟可口可樂一樣.一貫就是20塊,要拿走,不要快滾..XD
作者: s26492755 (BBX)   2021-02-11 16:37:00
喊高點可以坳個吸管
作者: guanaco (guanaco)   2021-02-11 18:53:00
吸管XD

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