[請益] 預售三房請益

作者: mydearfriend (親愛的好朋友)   2021-02-10 15:53:41
主加陽約31.8坪,因為在預算內已經很難得可以看到超過30坪的三房了,所以猶豫中。
https://i.imgur.com/vX7xaVC.jpg
目前有2點比較在意的地方:
1. 廚房的灶對工作陽台的門
雖然是用IH爐,但在風水上好像還是不太好,不知道這部分可以怎麼改,客變費用會不會很
高?
2. 工作陽台幾乎沒有窗戶
有開窗的地方很小一塊,但又會被隔壁突出的浴廁擋住。建商說電動曬衣架有附紫外線殺菌
,不知道效果如何?目前想到的解法是買有烘乾功能的洗衣機…
不知道還有什麼問題,個人看房的經驗很少,還請先進指點,謝謝。
作者: Goog1e (咕狗)   2021-02-10 15:59:00
覺得不錯耶 小缺點就是你說的工作陽台日曬不足但洗脫烘可解 如果陽台本身不會長期潮濕倒是不用擔心
作者: show1104 (漫步自在)   2021-02-10 16:09:00
照敘述的後陽台通風確實無解 但衣物可靠烘乾解決 但如果是不會烘乾類的 例如鞋類/太高級衣料等等 可以再想想看廚房確實可以客變解決 但恐怕得捨棄餐桌 而建商願不願得問問建商能不能幫改 再是全臥室通風問題也要注意一下
作者: mydearfriend (親愛的好朋友)   2021-02-10 16:20:00
請問樓上,全臥室通風問題是什麼意思?
作者: thelastone   2021-02-10 16:28:00
臥室可能都壓樑最好問一下尺寸,1不太懂有什麼風水問題,開門見灶應該是指大門?整體來說除了陽台以外都還不錯
作者: u26921052   2021-02-10 16:40:00
通風變成最右臥跟前陽台,不是後陽台通臥室或前陽台.能否客變要看建商但那真的是很小的風水問題介意就放五帝錢或養植物(一律推薦黃金葛)你的可掛門簾;不然就退廚具,冰箱跟爐對調
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-10 17:05:00
放常春藤 屋裡再養幾隻貓也不錯
作者: daipon (冏命)   2021-02-10 17:47:00
灶對門用科學來解釋應該是怕風吹會影響灶火,不過IH爐就沒這個問題。想知道這建案在哪個地方?
作者: mydearfriend (親愛的好朋友)   2021-02-10 18:17:00
在台中
作者: tayatiffany (羽渝)   2021-02-10 18:54:00
廚房有點小
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-10 18:55:00
床也有點小
作者: doraemon0603 (哆啦A夢)   2021-02-10 18:56:00
工作陽台的晾衣桿改用類似這種的https://urrl.cc/fvJnUhttps://urrl.cc/fvJnU可單純送風 可烘 也可紫外線殺菌
作者: bery (該睡了= =)   2021-02-10 19:04:00
室內30還能把房間做那麼小
作者: ett0227 (噓)   2021-02-10 19:30:00
廚房向左加長一點,然後餐桌應該可以找設計師求解,陽台可以靠風扇加強通風冷氣室外機放的位置要想一下夠不夠,有可能前陽台也會放一台
作者: mydearfriend (親愛的好朋友)   2021-02-10 22:21:00
謝謝各位,本來是想用捏的上這間,現在有點滅火了
作者: wwwwwwww (愛情不能只是習慣)   2021-02-10 23:57:00
第一個點是IH爐很好改啊?IH爐又不用動瓦斯管線廚房工作檯改成L型往工作陽台向延伸,你的爐就可以轉90度了?萬一怕廚房小就往餐廳向延長一點
作者: prostar   2021-02-11 09:56:00
請建商爐跟水槽換個方向
作者: jo5918 (jojo5918)   2021-02-11 10:41:00
為何不是瓦斯爐呢?
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-11 11:25:00
因為瓦斯爐不好清洗
作者: Goog1e (咕狗)   2021-02-11 13:31:00
爐灶跟水槽換位置的話變成爐灶跟冰箱衝在意風水的話真的很難處理 可以換個心態不要去想就好了不是瓦斯爐的原因通常是沒有瓦斯管線或是沒有做防火規劃 因應消防法所以只能用IH爐
作者: mydearfriend (親愛的好朋友)   2021-02-13 22:49:00
因為總共有24樓,規定只能用IH爐。感謝大家的意見,再跟建商討論1.變化的可能性
作者: liocorno (小肥閔)   2021-02-16 13:50:00
好奇 左下角柱的空白地方 是否可以拆牆做櫃子

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