※ 引述《tenring (空著吧。)》之銘言：
: 我怕的是，如果現在屋主和房仲就不好好處理了，交屋後我是不是更加求助無門。
: 下面是心得和過程，是首購不太愉快的經驗談。
我以前碰到天花板「疑似」有問題，直接說不撥款，違約就違約。
基本上賣方會怕啦，大家都想快點把事情結束，況且問題又是出現在他那一邊，
一定要做到買方滿意，我才肯撥款的。
前提：不怕被告。
告了就是賠延遲金，不過歸責於賣方的比例也不低就是了，畢竟也不是無緣無故拖延
，敢漏水裝死，哪有那麼容易，給我弄到好，弄到我滿意再說。
想皮皮帶過去？沒門啦。

一般來說，這種並非很嚴重的瑕疵，尾款留個10%、10萬、甚至工程款左右 （看買賣雙方怎麼協商）才是合理的，賣方將信託帳戶裡的買賣價金全部扣住反倒不合理。買方（更正）

當初是分階段入屢保，最後要撥款我說我不撥我就不跟銀行說撥款，就撥不過去。賣方會急，就會積極處理。撥款後換買方急了。

賣方會急是因為他急也怕，不缺錢的話，跟你玩法律，你未必會贏。

哈。所以就看誰不怕花時間阿。怕麻煩就輸了啦。

謝謝大家的資訊。