[請益] 因工作關係需要到外縣市買房(選擇)

作者: sw9294 (鎧龜)   2021-02-04 10:40:51
本身從畢業到現在任職於一家醫療用品公司(快四年)
主要業務對象為台北到彰化大大小小醫院,算是再跑業務的
但是不用拓展新客戶,就維持現有客戶及版圖就好
工作方面很自由,但目前負責北部業務的人員只有兩位(我跟另一名同事)
另一名同事居住在台北,我居住在基隆,就會造成比如有些比較遠的醫院
例如:台中或彰化需要開車或交通就會需要與同事輪流,畢竟誰也不想負責太遠
所以公司希望我能到外縣市租屋稍微錯開負責的地區 (會加薪)
跑業務過程中交通費、油錢、住宿費都能申報
目前有位穩定交往多年的女友,近期考慮要結婚
所以考量租屋外也有考慮買房,女友的工作是網拍附近有便利商店就能作業
已有頭期款150萬,我年薪約80W(穩定調薪每年約3~5%)、女友約30W~40W(網拍比較不穩)
但因為突然要到外縣市應該會考慮租屋一年,等較孰悉當地在邊看邊買
因頭期不多,且工作上對交通要求不高,學區的話我們是覺得還好
考量房貸不想負擔太多想買500~700萬,新成屋或五年內2~3房+車位
有考量下列地區
1.竹南或頭份
2.北彰化
3.桃園中壢
不好意思雖然有稍微研究過,但想詢問一下這幾個地點的優缺點
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 10:47:00
最大缺點是預算,你這樣開可能只能選舊大樓或公寓
作者: taipoo (要成功要積極)   2021-02-04 10:47:00
你的預算,北彰化應該可以負擔的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 10:49:00
北彰化他的預算買不到新的
作者: sakeru (里昂~)   2021-02-04 10:51:00
700萬頭份應該很好買吧
作者: mayko (mayko)   2021-02-04 10:55:00
學區還是要挑一下,不要一個年級10個小孩都沒有的那種.
作者: killerbbt (killer)   2021-02-04 10:56:00
買楊梅啊 北上有五楊 南下國一700萬 有三房呢頭期200只能買700啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:00:00
彰基附近記得有些新大樓建案剛交屋可以去試試,可能會爆一點預算供給量也不多
作者: soufon (Google)   2021-02-04 11:12:00
台北到彰化,一定是買新竹
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-02-04 11:13:00
如果10年中古大樓800中壢也是有不少的啦
作者: soufon (Google)   2021-02-04 11:13:00
你列的三個都算衛星城市,而且空氣品質都不太好,機能也不足,未來換工作也不方便
作者: soufon (Google)   2021-02-04 11:14:00
新竹算是北部中部中心位置,人口成長快速,重大建設多,買竹北高鐵更方便開車的話買新竹,國道一三號在新竹交會,太方便了彰化桃園外勞太多,消費力不足,高階餐廳精品都沒有很不方便,求學也要通勤台北新竹台中苗栗更慘,沒獨立性,完全靠新竹,不如直接買新竹
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:17:00
不如直接買大安區 你為什麼要花時間講幹話
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2021-02-04 11:20:00
台中海線有沒有考慮上二高南來北往方便 房價相對便宜
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:23:00
海線選擇很多沒錯,但我認識在海線工作都跑去台中市區住沒聽過在別地方工作特地去住海線
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2021-02-04 11:24:00
不過原po工作性質特殊 海線三井那邊可考慮看看
作者: bye2007 ( )   2021-02-04 11:25:00
個人喜歡 北彰化>竹南頭份>桃園中壢
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2021-02-04 11:25:00
然後也可以看看要跑醫院密集度為何
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:28:00
以前我同事業務跑醫院都是教學中心為主海線那兩家區域醫院量太少很少聽他們在跑
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2021-02-04 11:31:00
原po也不是只跑兩家醫院 要取交通方便 去哪都快的集合如果是台中新竹的話 竹南頭份也不錯啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:32:00
台中三家醫學中心兩家在西南屯
作者: ericeuro (小羅)   2021-02-04 11:33:00
怎麼不考慮台中?
作者: indoman   2021-02-04 11:33:00
選交流道附近的最好 重心想擺中彰苗可以選烏日
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:34:00
西南屯房價貴翻天700只能買套房無車位,往北彰選是正確方向
作者: indoman   2021-02-04 11:34:00
不然就是買新竹
作者: b954945 (步驚雲)   2021-02-04 11:36:00
買烏日高鐵特區吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:36:00
開醫學研討會也是辦在西南屯大飯店
作者: indoman   2021-02-04 11:39:00
烏日兩房700左右買得到 三房大概要850以上了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-04 11:41:00
烏日吧 交通超方便也不算貴
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:43:00
一般自住我不推烏日當然有人不同意,板上討論很多可以自己看看
作者: indoman   2021-02-04 11:51:00
如果烏日不喜歡 就考慮北屯吧 未來74接國道1 目前能接國3
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-04 11:54:00
建議先用租的 你現在的存款買房只夠付頭期款 等尾款還完 房子也折舊得差不多了 那還不如先租屋 等存夠錢再買新房 住起來不是更爽?
作者: wzbird (大鳥)   2021-02-04 12:02:00
香山看看
作者: soufon (Google)   2021-02-04 12:08:00
台中新竹就直接新竹啦,台中空氣超差,不怕生病嗎
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-04 12:10:00
新竹到台中也有一段距離的...
作者: kingingl   2021-02-04 12:15:00
中壢平鎮交界(壢新醫院)那邊機能還不錯,學區,上交流道也方便
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-04 12:18:00
而且舒壓按摩會館也多
作者: Balbeleet (夜之祭司)   2021-02-04 12:47:00
豐原也可以考慮,蠻多業務設點在豐原,離交流道近,又有國4可切,房價跟租金也沒台中貴。以車程一個小時為距離畫圓,北可吃到新竹苗栗,西走國4可吃到海線,東走慈濟接74往南投,南可吃到彰化縣的南邊往台中市區更有多條道路可選,豐原自古為交通貨物集散地,有其原因的。行程安排上,週一由北往南跑新竹苗栗回豐原休息,周二三四把台中彰化南投跑完,均可當晚回豐原休息,週五再一路往北跑苗栗新竹,晚上回到北部的家。
作者: we147121 (五餅)   2021-02-04 13:53:00
竹北王分身好多700內可以買頭份3房+平車(而且還是運動公園如果介意門牌那就是桃園中壢,但可能要往過嶺找
作者: krjr24 (小K)   2021-02-04 14:07:00
網拍到一定額度要繳稅,一年賺超過30萬差不多要開發票了,這也要考慮
作者: sdhpipt   2021-02-04 14:13:00
正同心圓都市豐原很不錯的 喜歡看地圖的人最愛 XD
作者: Innnn (Solong,Etude)   2021-02-04 15:07:00
北彰化可以啦。和美的新大樓應該可以上三房兩廳平車
作者: jaguarccu (堅持 & 品味)   2021-02-04 15:07:00
台北到彰化,買台中唯一解,工作可能會換,到時房子賣了還可以賺
作者: we147121 (五餅)   2021-02-04 15:14:00
台中的話就北屯十期你預算才有機會,豐原和北屯是不一樣的前景北彰化要跟台中比,應該連烏日都可以樂勝
作者: chen09885 (阿喜)   2021-02-04 16:21:00
買青埔吧
作者: lovefisk (感動)   2021-02-04 21:18:00
我覺得可以考慮北屯 機能交通都好 你的預算找一找 有機會
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-05 06:36:00
你的型態很有可能換房買在那些沒未來的區域會成為未來的阻礙,別人的漲了你的沒漲到會很慘
作者: leelavadee (雞蛋花)   2021-02-05 07:55:00
他需求是新成屋2-3房700萬,而且兩人年薪共120,叫他買新竹(高鐵)的人……?不要害人家浪費時間啦!
作者: TobeyHo (Tobey)   2021-02-06 08:04:00
推薦台中海線,之後換工作可在台中工作

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