1. PTT
  2. home-sale

[情報] 推薦房市菜雞看看這影片

作者: H2 (oh!my志玲)   2021-01-23 08:19:17
如果你不懂什麼是權狀、房地產買賣記載事項
如果你還在糾結實坪跟權狀交易坪數搞不清楚
真心推薦你看一下Ted這影片
https://youtu.be/HsQyAjcF4A8
截圖標示一下
權狀內容有哪些
https://i.imgur.com/dpId0qq.jpg
政府規定房屋買賣合約書要有哪些內容
https://i.imgur.com/PX8q9zg.jpg
如果你買預售屋的話
房子登記是怎麼從建照到你手中的權狀的
https://i.imgur.com/4oYNmtg.jpg
你買中古屋的話
裡頭也教你怎麼申請跟閱讀不動產謄本
相信這些內容對菜雞都非常有幫助
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-23 08:20:00
XDD
作者: catson (貓兒子)   2021-01-23 08:40:00
菜雞看完還是會說資訊不透明，要推實坪制按計算機都不會的菜雞，看得懂這影片嗎？
作者: aasai (阿展)   2021-01-23 08:44:00
謝謝，很實際！
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2021-01-23 08:53:00
有計算機怎麼按的教學嗎
作者: zaza5566   2021-01-23 08:55:00
菜雞會跟你說太複雜了看不懂不過菜雞連謄本都沒看過 沒啥幫助XD
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2021-01-23 09:00:00
菜雞要先存錢沒空
作者: aasai (阿展)   2021-01-23 09:01:00
菜雞看完就變火焰戰神了！
作者: humaisme (咪咪寶)   2021-01-23 09:03:00
現在菜雞都忙著存錢買台gg零股吧
作者: Neymar (內馬爾)   2021-01-23 09:09:00
不是不會算是只要免費公設，總價直接扣掉公設費用
作者: aesdu (123)   2021-01-23 09:47:00
菜雞會說，怎麼沒說明建案附近重大工程，應該寫進合約裡
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-23 10:17:00
菜雞至少會生孩子 因為愛情動作片太氾濫了歐 還有會吃飯計算機什麼東西？
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2021-01-23 10:30:00
我覺得 就直接找2-3家仲介去看房子比較實際看個2個月 順便篩選仲介 找對自己胃口的
作者: robin5339 (robin5339)   2021-01-23 10:34:00
實坪制比較透明對消費者到底有什麼不好？ 一直不推
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-23 10:43:00
現在權狀就很清楚了不瞭解可以請仲仲或代銷算給你看連計算機都不用
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2021-01-23 10:48:00
先推薦一下計算機的牌子好嗎
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2021-01-23 10:52:00
Ni484PaLer
作者: zaza5566   2021-01-23 11:02:00
笑死 還在透明
作者: flexin ((喘))   2021-01-23 11:03:00
不好意思 我加減乘除不太會 有推薦的教學影片嗎? 謝謝
作者: aesdu (123)   2021-01-23 11:05:00
法規就是實坪制了。但是呢，只要賣方沒用 總價/(主建+附建)標價就不算實坪制，法律必須限制賣方的賣法...... 菜雞想法大概是這樣一切還要計算機、還要查資料...等等，全部都算不夠透明......
作者: robin5339 (robin5339)   2021-01-23 11:11:00
賣方應該正確標出總價/（主+附建） 而且必須據實登錄違者重罰各種新奇古怪的賣法就是鑽漏洞 應該立法禁止 這樣就完成了
作者: aesdu (123)   2021-01-23 11:15:00
所以菜雞要的根本不是實坪制，只是想消耗其他人的能量、亂搞而已。
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2021-01-23 11:19:00
菜雞看完發現根本沒有單價，選擇裝傻
作者: aesdu (123)   2021-01-23 11:19:00
最終損人不利己也無所謂～現實白開心
作者: robin5339 (robin5339)   2021-01-23 11:20:00
菜雞本來就是各種消耗 提出各種方法 直到那一天打房成功啊 沒打成功又沒虧打成功還賺爆 當然要整天爭取
作者: aesdu (123)   2021-01-23 11:22:00
我用一台卡西歐計算機實現賺爆了！爽！
作者: robin5339 (robin5339)   2021-01-23 11:23:00
政府做不到就是爛 換人當看看
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2021-01-23 11:28:00
改完還是不會買的人，基本上就是來浪費資源的
作者: yasin0918 (Allen.D.Lin)   2021-01-23 11:31:00
不管改不改，房價沒有打到骨折就是不透明
作者: robin5339 (robin5339)   2021-01-23 11:33:00
樓上說的沒錯像韓國那樣就是政府假打房 根本不盡責 越打越高
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2021-01-23 12:32:00
鄉民也蠻無聊的,花時間跟這些幻想王筆戰
作者: carie (雪雪貓貓)   2021-01-23 13:11:00
推好影片！
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-23 13:31:00
到底是哪裡不透明？ 智商不透明不用腦什麼都不透明買魚都要會秤斤兩 買房不會算坪數？腦子很好使 不用就繼續抗議吧 多說無益不要瞎跟風 沒買房人家抗議什麼都贊同沙丁魚才這樣 被有心人利用都搞不清楚反而說正確知識的被說成是幫建商講話 這社會怎麼了教育真的失敗 沒有教怎麼算坪數
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-01-23 13:50:00
不推實坪制就是騙人 民進黨下台 不會按計算機啦
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-23 13:53:00
歐對了 還有人很喜歡說 你到你買幾戶 無言
作者: et99899 (MH)   2021-01-23 14:30:00
他們只是要大安區五折啦
作者: Mtcat (山地貓)   2021-01-23 14:42:00
TED很用心 推推
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-23 15:21:00
大安區五折我先買
作者: souken107ttc (ソウケン)   2021-01-23 15:34:00
推
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-23 19:32:00
大安區5.5折我就全家搬過去
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-23 19:45:00
不要搶了 我出5.6折
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-01-23 21:01:00
一堆奇怪口號不曉得哪搞出來的...根本沒簽約還亂教人買房。剛才又看到有人預測2023崩盤，空軍們再等等喔！
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-23 21:03:00
我也覺得會崩盤 翻了三倍之後 崩一點下來
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-23 21:16:00
小漲30%大跌5%的概念嗎
繼續閱讀
[請益] 預售三房請教achiu83319Re: [閒聊] 我心目中的居住正義a386036[賣/台北/內湖] 文德捷運方正3房美1樓~好停車 k0939770752[賣/台南/永康區]永安一方四改兩房雙平車chicken99[賣/台北/萬華] 全新川悅河景電梯兩房加車位facebrook[閒聊] 找了信義小魯來錄了一集podcastsbeg[賣/台中/西區] 勝美術 就說最近PO的都秒殺吧！ x811220[賣/新竹/東區]【美麗華大方】24樓【室內25坪】mayhiito[賣/新竹/東區]★近科學園區清大高翠路★美透天i2485jp[請益] 浴室天花板交屋後裝潢漏水danny1225

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com