Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼

作者: s8752134 (AndyChen)   2021-01-21 14:28:36
※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言:
: 這邊也是很有意思,
: 我在版上可以看到,
: 1.不推囤房稅是因為房租會漲,
正確的說法是精華區會漲,沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗是這樣告訴我們。
: 2.推了會失敗房價會變高,
正確的說法還是精華區房價會漲,沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗還是這樣告訴我們。
: 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產,
看每次送監察院的申報是這樣沒錯,難道不是嗎?
: 4.推了選票會流失,
推了囤房稅結果想住的精華區房價沒跌、租金更高,難不成贊成推的會承認自己錯了?
肯定繼續幹譙政府為何不做其他的 XXXX,做了我就支持之類的 - 無限循環
實價登錄 -> 結果沒跌繼續幹譙
房地合一 -> 結果沒跌繼續幹譙
實價登錄 2.0 -> 結果還是繼續幹譙
政府陸續推了上面的政策,是說之前那些喊買不起房的人就有挺政府了?
這不用看其他國家的答案,台灣自己過去就演很多次給你看了,答案就是
買不起的繼續靠北政府
: 5.有房子的人很多之類的,
這我倒是沒看到,具體內容是說啥? 房子很多然後呢?
其他的恕刪了,來討論你們說的囤房稅吧。
1. 怎麼課囤房稅?
2. 怎麼認定?
從目前台灣的狀況來說弄了一套制度課囤房稅很簡單,但重點是多屋者難道會沒其他
方法避?或是期待政府會查的很勤勞? 作夢嗎? 還是你很天真的相信政府效率?
光是走在路上滿街的違建、違法招牌怎麼解釋? - 這可是有法律明文規定禁止的耶!
不報稅的房東&房客,有大量的去稽查嗎? - 這可是可以增加稅收的耶!
如果現在已經有明文規定可以查,但都沒有大量去查的話,那你跟我說囤房稅
要透過稽查多屋屋主規避繳稅的手法? 回到那句話,作夢嗎?
還是你們有其他方法去課?完整的提出來看看是避不了,還是你想的太簡單。
對了,能不能不要每次都是看多者要一直回應看空者的問題,我過去也提出蠻多問題
的,希望買不起房或嫌房價貴的看空者也站出來勇敢回應一下啊。
1. 韓國明明針對打房連續推了20幾樣措施(包含囤房稅),結果精華區房價上漲房租
上漲,這個你們要怎麼解釋在台灣推不會這樣? 該不會是要扯什麼國情不同吧?
如果要扯國情不同的話,那每次靠北房價貴都扯國外的房價是? 不是國情不同?
2. 靠北房價貴或買不起房的把你的條件 + 你想買房的條件列出來,大家看看是房價
貴還是你的慾望太高啊!
每月收入 & 已有資產多少?
想買哪裡? 例如台北市大安區
想買幾坪? 例如室內30坪+
想買類型 - 新大樓 or xx年內中古大樓 or 公寓 or 透天
靠北房價貴或買不起房的先回應這兩個問題如何? 尤其是 2
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-01-21 14:35:00
七八年前,身邊朋友隨便都能買...40k/南部中共三房/室內25/總價約800,一開始看他小哀,後來都笑嘻嘻真不太懂,到底是薪水太低還是看的房價太高...
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-01-21 14:38:00
七年前台北比今天貴 中南部超便宜但唉唉叫這些人只覺得中南部不保值 誰要買
作者: intern (Love,peace,望)   2021-01-21 14:41:00
2014買台北自住的到今天雖然還在套,但算上本來應付的房租成本應該還是小賺;買來收租的應該也沒賠多少?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-01-21 14:42:00
看總價帶 低總價ok, 高總價租金付利息都不夠買來收租應該沒人買高總價所以應該不會賠
作者: intern (Love,peace,望)   2021-01-21 14:44:00
投客一般不會碰3、5000萬以上的啦,所以新聞什麼豪宅爆賠跟你我都沒關西,但5折團看到就高潮了。
作者: KrisNYC (Kris)   2021-01-21 15:03:00
持有成本變高 大家怕買房子會跌 就會通通擠市區這無解的 一般人根本沒辦法承受買個房子然後住10年腰斬
作者: intern (Love,peace,望)   2021-01-21 15:12:00
跟大家賣中小all in GG一樣。大盤萬六了中小還破底,等到大盤下跌中小不是膝斬? 所以精華區跟GGㄧ樣繼續噴
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-21 15:20:00
作者: joechen39 (YOOOO)   2021-01-21 16:07:00
這很久以前的報紙了吧
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-21 16:15:00
對啊~應該是20年左右!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-01-21 16:46:00
20年來台灣人又累積了各種資產 股票 房子 貧富差距加大低利率金融槓桿加大 薪水有漲但不多 都是事實
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-21 17:50:00
中肯 但人家不聽 只會不怕幹嘛不推稽查違法房東 保護我們都合法的 然後房租又漲一波...
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-21 18:50:00
我只覺得伊吉邦戶數多到一個可怕,但是s大伊吉邦再怎樣也比青山路的仙境傳說好吧?
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-01-21 18:58:00
過了一下午, 真的要討論的文章反而空軍都消失了s26大那篇文章我也在等看看空軍哪時候回一下去討論結果也沒有, 真要討論就搞消失就不說有個喊著要看1000間到現在還沒去的某仁兄了
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-21 19:14:00
當然 殺媽媽拖來拖去的 這個很難超越啊
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-21 19:57:00
看一千間的這兩天也沒看到人,可能跑去看了吧?
作者: kevinhon (kevin)   2021-01-21 19:57:00
魯空只是一群懶得討論房地產的咖洨,根本不算真的空軍
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-01-21 20:18:00
媽寶消失好久了QQ
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-21 21:12:00
房板來來去去的 真空的沒幾個啊
作者: nqj (黑貓)   2021-01-21 21:14:00
不是吧,綠色是願諒的顏色,沒什麼人在罵中央政府炒房啦,只有對政府許願沒有罵,5折團都是英粉創的,會罵都是罵建商和投客,沒有罵政府
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-21 21:21:00
有喔 打房圓夢家狂幹出了港湖女神以外的重點港湖女神提出的打不了房 作秀而已結果還有粉絲力挺....
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2021-01-22 00:03:00
講的好像違建沒在拆
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-22 00:07:00
違建有在拆阿 拆那些特囂張的 但多數緩拆是事實很多違建排隊排幾年都還沒拆到 是真的沒人手?實務面有很多問題存在 當然也不是因為困難就放棄去做我一直說 居住正義最好的方式就是個人信用管制 縮短城鄉差距 廣設公宅 別老是提些譁眾取寵騙選票的 或很難實施不然就是副作用很大的
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2021-01-22 05:39:00
縮短城鄉差距+1,你把鐵路高速公路延伸到偏鄉,自然能釋出更多的土地緩解都會區壓力,偏鄉有人口了自然有便利商店餐廳百貨等工作需求

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