Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年

作者: lacoste216 (m4yb01)   2021-01-12 21:49:55
不懂最近板上怎麼一直出現這種文章「不覺得房價高得離譜嗎?」「早生少奮鬥」什麼的
,在這邊討論以前的房價多便宜、多親民,然後呢?是想要取得共鳴「現在房價好貴喔」
,這樣嗎?
這種問題對現在有什麼幫助嗎?要討論這個討論不完,為什麼年初300多的台積電我不梭哈
,為什麼深圳房子80萬的時候我不去買一間。
然後在那邊說上一代多好買多便宜怎麼樣的,那麼便宜你上一代不多買點你現在不用怨了
,事實上大部分的人都是平均分配啦,在這邊說東說西,讓你回到上一代通常跟同儕比也
大概是那樣啦。
房價比以前高的問題誰都知道啦,一直討論以前要幹嘛?如果你想要回到三十年前的房價
,那你看要怎麼樣督促政府管控房市啊。
版主應該管一管這個版,讓版上回歸現在房市的價格、區域、政策、資金等議題,而不是
變成歷史回顧版好嗎
引述《aitt》之銘言
: 研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子,
: 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快,
: 十年左右付清房貸並不是件非常難的事
: 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍,
: 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,
: 只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了
: 民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,
: 連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔
: 房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍,
: 就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了
: 看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
: 你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-12 21:54:00
現在只抱怨不改變的 三十年前也差不了多少
作者: capirex (′・ω・`)   2021-01-12 21:59:00
人的天性 責任外部化 都是社會的錯
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-01-12 22:02:00
早期台北中心公寓一間300萬的時候 台塑薪水僅1.2w/m 現在基本6.8w/m起跳 台積聯發等更高1-2倍 懷念以前房價根本無聊
作者: lacoste216 (m4yb01)   2021-01-12 22:03:00
台塑基本有6.8萬喔
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2021-01-12 22:08:00
不過如果以當時薪資跟較頂尖的企業來看300/(1.2*15)=16.7,當時可以買到比較好區域,而且屋齡10年台積/聯發以200萬來估計,200*16.7=3340,在台北好像比較難買到ok的地點,除非買20年以上大樓所以這些年的資本累積,還是在台北畫出一個隱形的差距而且台塑印象現在入門薪水有調這麼高,還是6.8w/m是有年資的?
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-12 22:11:00
阿姨 我不想努力了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2021-01-12 22:30:00
雖然是多多,但也覺得版上最近有被對面入侵的感覺像上次就有五毛露餡XDDD
作者: Innnn (Solong,Etude)   2021-01-12 22:47:00
拿到身分證的中配真的很喜歡買房子
作者: leonhsu (小徐)   2021-01-12 23:02:00
現在輪到年輕人自己玩,發現房市比以前更多遊戲規定
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-12 23:08:00
不會入侵啊 ptt本來就歡迎每個人發言 言之有物比較重要可惜很多人只會跳針
作者: pauljet (噴射機)   2021-01-12 23:48:00
香港人最喜歡買房子 最推崇李嘉誠 黎胖還是黑壓壓大地主
作者: howdo (lala)   2021-01-13 00:13:00
魯蛇到什麼時代都魯沒看過早三十年前的魯蛇嗎? 去萬華走走遊民有房就變正常人不是?
作者: lovefisk (感動)   2021-01-13 00:17:00
魯蛇在30年前也不會是菁英
作者: howdo (lala)   2021-01-13 00:29:00
每天就看東區房東收租 覺得房東只是生對時代你知道三四十年前萬華最熱鬧嗎 沒買房錢花光的變遊民房東三四十年前懂得去東區置產買房 你還在萬華爽爽
作者: payaya (BT)   2021-01-13 00:37:00
40年前還沒出生已哭
作者: howdo (lala)   2021-01-13 00:42:00
時光飛逝 東區房東福蔭子孫 遊民街頭遊蕩 人生~萬華東區的距離 在交通不便的時代 可能跟台北新竹差不多了別忘了 以前人沒捷運 沒錢坐車 要用走的從萬華走一小時到東區 都是田跟墳墓
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-13 00:49:00
現在台北精華區 以前還不是狗比人多
作者: howdo (lala)   2021-01-13 00:54:00
等特斯拉自駕成熟 住新竹跟台北差不多 坐上車上睡一小時到台北到時不就台北變萬華 反正周遭變東區 誰說的準
作者: midmid   2021-01-13 07:32:00
天天通勤兩小時好爽
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2021-01-13 07:49:00
我姑姑10多年前自住咬牙買大直三房貸1000還需保證人,被所有親戚數落沒錢買什麼房,現在來看光敢買就贏一堆人
作者: lacoste216 (m4yb01)   2021-01-13 08:50:00
在香港待了幾年。大部分對李嘉誠家族根本是討厭居多
作者: leonhsu (小徐)   2021-01-13 10:36:00
住台北市或是双北都不難,難在要住像樣的房子
作者: tibau (磨練心智)   2021-01-13 11:51:00
還好啦 大家家常閒聊 別太拘謹多空戶辯才有趣
作者: zealeliot (努力奮鬥救身材)   2021-01-13 12:51:00
同意,說當初怎麼不買的真回到過去也不會買的

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