※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》
: 請問現在跟美術館漲差不多兇的地方在哪?
: 阿靠杯,新彎區.
: 不需要我在跟你講正勤阿,31期阿的故事.
: 正勤現在漲的多囂張...外地人你不知道不怪你.
: 反正你電電聽然後自己去爬實價登路就對了...
: 另外,外面那麼多地方多好多好...
: 不好意思,地王是不是依然是新彎區大遠百.
: 阿...你地王在大遠百,你是跟我說新彎區是怎樣發展遲緩還是有多弱阿外地人.
: 然後左營....左營很大喔...我一般指國道十號以北那邊發展有限.
: 也就是高鐵那一區.
: 阿高鐵那一區你是看到他有爆發性成長?
: 還是其實連榮總旁邊霞海重劃區的成長性都比高鐵好.
: 就說高鐵炒了10年..政府很努力了...但是因為太北,外加高鐵就非民生必需品.
: 阿那邊就會很僵化市場..
國10以北
左營高鐵受限於地緣關係
那一帶是華夏路、博愛路、自由路往北盡頭
有點死巷子的概念 自然人潮、車潮冷清
而榮總福山里
因為有醫院、學區加持
又是全國人口最多的里
生活機能不差
未來有捷運青線隱性題材
目前房價還在一字頭
大概屬於穩定又稍具爆發力的地區
美術館、農16看法兩極化
個人是較看好農16
同樣都有輕軌題材
但農16未來有類似X-PARK的商場進駐
距離COSTCO、義享天地也較近
後勢可期
巨蛋就不用說了
老早就飛天hold在25-30W/P
一直到現在
不過去化速度算快
對單身首購族極具吸引力
以上是個人對左營、鼓山ㄧ帶的看法