作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 08:40:12https://i.imgur.com/UEvLTgf.jpg
https://i.imgur.com/WPMBj7Q.jpg
2020年台灣各地的房價所得比跟房貸負擔率
雙北地區的所得比是真的太高了
台北市哪種15倍的所得比
到底有多少非台北出生的外地人買得起
難怪住台北的人每個都苦哈哈
但濁水溪以南都還是維持在7倍左右
還在正常水準
感覺要實現居住正義搬個家可以馬上實現？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 08:43:00台北就拼資產啊 2020股票市值漲了8兆 不計入所得耶
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-01-06 08:44:00很正常的，以住宅用地面積來說，台北市在全球都會之中算很少的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 08:45:00這八兆的股市增值只要5%被拿來買就是4000億的買盤。北市新屋供給一年6000戶 一戶5000萬 全年也就3000億而已
作者:
yytseng (yytseng)
2021-01-06 08:45:00我同學45歲時買了台北文山區，鄉下來的公務員家庭出身現在擔任主任醫生，沒自己開業，跑三家醫院兼職
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 08:46:00這個所得比是按全部房價計算的吧？不是只有新屋 台北市只算新成屋的話 所得比應該要在噴個一倍到30才對！？
作者:
yytseng (yytseng)
2021-01-06 08:51:00買台北市新成屋的人，為何要用平均所得當分母?我認為統計數據用均值算根本無意義，房價/買者所得 才有詳細數據貸款銀行應該有，銀行給貸款還是很嚴謹的你貸得過表示買得起，所以銷售好的建案房價即是合理
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 08:55:00所得比是統計買不買得起房子 不是買新屋啊居住正義的底線不是有房子就好嗎......
作者:
yytseng (yytseng)
2021-01-06 08:57:00舊屋一樣貸款買的多數吧，有人全現金買嗎，房價所得比用所有房價/所有人收入平均，根本有錯應該用指標性房價(ex.三個月內轉手/售完)房價/買主收入
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-06 08:59:00台北新成屋就是比人家幾代積累
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abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 08:59:00新北高所得也可能會買台北市 台北低所得會去買新北一個都會區拆開來看反而結果很奇怪？
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 09:02:00其實雙北那種所得比 和在一起算 還是很高啊......
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:03:00看明星就好，一堆以前住永和有錢都買台北一點都沒有太高，配合空屋餘屋比例看雙北都是最低表示他市場價格就是合理沒有什麼囤房問題而且中南部上去的高所得者有錢也是想買台北他在買之前所得都算在中南部因為沒有設籍
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 09:14:00市場價格我覺得正常 但對在台北生活的人15年不吃不喝 只能買到50年老公寓我看沒幾個人能接受吧
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:16:00去紐約也是一樣打工一輩子買不起曼哈頓正常
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 09:18:00不接受的就去買新北甚至桃園啦 台北市平均屋齡35年
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:18:00房價所得比不是均值概念，他是中位數住宅價格/中位數家庭可支配所得
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abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 09:19:0050年老公寓在台北就是一般的房子 還不算特別差的...
來來來 大桃園歡迎各位優秀爵卿 一來馬上覺醒像吃到AIRWAY一樣
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 09:22:00十幾年前買林口三峽已經是被發配邊疆現在買桃園青埔已經是普遍狀況 在台北生活真的難
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senma (ライフ☆ライン)
2021-01-06 09:26:00不行，我只要台北市的居住正義
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-01-06 09:31:00桃園房貸三萬就供得起一間房門檻算低若是買桃園公寓哇塞一個月一萬起就夠
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-01-06 09:40:00淡海新市鎮就可以了啊，有捷運還不用等完工，一千萬小三房很居住正義啊
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-06 09:41:00所以說為什麼這麼多人嫌棄淡海....？
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:45:00氣候因素居多還有交通，但什麼都要好就是貴
作者:
mayko (mayko)
2021-01-06 09:46:00樓上..冷,冬天冷到爆...公路交通基本上很難救.登輝大道開通只是把塞車從淡水中心拉到紅樹林那邊.紅樹林-關渡隘口,3x年無解(有替代道路,但是路況不是很好)
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-01-06 09:49:00青埔最近也看到七年屋小三房開價不到一千萬，高鐵20分鐘到就北車很划算啊
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g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-01-06 10:03:00台南居然六都最低，台南買起來
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 10:06:00台南這兩三年房價暴漲很多耶
作者:
flexin ((喘))
2021-01-06 10:14:00可惜爵卿只想住台北，然後數學也不好，看不懂中位數，再整天靠背中南部薪資低，也不想搞懂房價所得比怎麼來的，唉。
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-01-06 10:32:00高鐵到北車不算划算真的會算的是桃園到板橋3675+1280不管是板南、環狀、公車轉運到哪都吃到飽又方便快速
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 10:45:00我是知道新市善化因為台積電這幾年一直噴但台南其他地方跟著漲就看不懂了不過就算這幾年漲很多 對比雙北地區台南的所得比依然算很低
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2021-01-06 10:48:00我還看過有人一邊喊台北房價貴，一邊喊資源應該用在刀口上繼續投資台北，我實在很想跟他說這剛好互斥啊XD
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 10:53:00確實台北房價高很大原因是因為供給遠小於需求
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 11:04:00台南空屋少房價漲合理啊
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-01-06 11:37:00台北不是給授薪階級買的
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-01-06 11:48:00是薪資帶動房價吧 薪資調高房東才有皮可剝 房租報酬率高房價才會跟著上漲房價上漲如果可以帶動薪資 那政府就放手讓房價漲翻天 那人均GDP不就世界第一了?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-01-06 11:56:00本版政治正確：薪資漲的時候：薪資帶動房價；薪資凍漲、倒退：人家努力兩三代，買房誰看薪水？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 12:06:00低總價剛需靠薪水 高總價置產靠資產
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ai2311 (assa)
2021-01-07 06:18:00這表的中位數適用全台 不是用縣市歐 所以南部實際上所得比應該要高些就是了
淡水租房幾年 像今天這種天氣會懷疑人生上下班時間塞車也會懷疑人生貪便宜 只好犧牲其他的