※ 引述《levirrrrr (兵長)》之銘言:
: 房地實價課稅才是正解吧,
: 最好第二間就開始課1%以上,
: 才會有更多房子跟土地釋出。
: 第一間就課重稅怕天龍國有很多人要直接賣房當遊民了。
第一間維持原狀第二間1%
老實說,這一看就知道是幻想,
怎麼可能這麼針對啦,
實價1%,2000萬房子,1年20萬成本
資金收益只算1%,資金隱形損失至少也20萬
房子基本上變成垃圾
哇,好棒喔,2000萬絕對直接變成200-400萬
******魯蛇可以買房了******
原本只有一間的人,他買2000萬的房子,
請問市場上一堆200-400萬的房子
他2000萬的房子變成多少?當然也是200-400啊
原本花2000萬辛苦買房,房子變成200-400
確還需要還2000萬
******溫拿直接變成乞丐,背債1200萬******
事實上,現實中溫拿全部買房,魯蛇買不起
只有少數溫拿不願意花錢買房,但並不是買不起
就卡到自己的心態,或是有更賺錢的投資工具
請問一個正常的政府沒事去搞死溫拿幹嘛?
沒事自己製造社會問題?為了讓魯蛇什麼風險都不用承擔原地變成溫拿?
順便讓溫拿變成自己的小弟?
醒醒吧,不要幻想了
政府該做的是防範惡意炒房,控制瞬間爆漲跌
回歸市場機制
(以上數字不用太認真,隨便舉例沒有根據)
: 另外也提高建商的囤屋成本,
: 很多人說建商如果覺得不好賺就不蓋了,
: 不可能蓋好了便宜賣。
: 我只能說,
: 這才是真正的回歸市場機制,
: 也才可以真正看清建商到底好不好賺。
: 現在是建商持有成本太低,
: 賣一戶就可以養一棟樓,
: 剩下的空屋還可以繼續借款蓋新房,
: 變成到處亂蓋,房價亂抬,
: 反正押寶壓到一個對的就好,
: 多造幾個鬼城鎮也沒差。
: 不僅拉高房價,還浪費土地資源。
: 但是拉高建商營運成本跟風險,
: 我看馬上一堆議員民代要出來抗議了。
支持查死政商勾結,這一定同意,但藍綠都一樣啦