[請益] 中科附近舊房子,賣或不賣?

作者: luit (莫忘初衷)   2020-12-26 23:28:17
各位先進前輩大家好,小弟原生台北,後在台中定居20多年,
如今家中長輩年事已高,約農曆年後回去盡為人子女應盡之孝道,
目前本身在北中各有一間房子可住,
但這次回去後每年在台中待的時間應該會少了許多,
不知在台中的舊房子該如何處理比較適合?
考慮的點有
賣的好處是,有筆現金可拿,除此之外想不太到其他的,
但...我暫時好像沒有什麼需要用到錢的地方...
不賣的好處是,至少每年回娘家時還有個地方可以住,
但缺點就是房子長期空在那好像不是很好,
而且每年還是有一些固定費用要繳
之所以不考慮租給人的原因,
一是我沒有能力處理租客的問題,怕麻煩,
二是怕毀損或折舊的家具(電)會遠大於租金,
所以不考慮租
如果是各位會作何抉擇?煩請不吝賜教,謝謝。
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-12-26 23:38:00
包租代管
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-12-26 23:40:00
租掉,回台中住旅館..不要做那種留一間房子,但一年住不到五次的事情.你很久才住一次,進去全都是灰塵.並且你租金遠遠遠超過你住高級旅館的價格.還含早餐..XD
作者: vanjoey (氵早月 吉頁)   2020-12-26 23:48:00
家電是多貴可以贏過租金?
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-12-26 23:52:00
中古家電傢俱本身就已經沒什麼價值了其實很珍惜的帶走 房子就能租人
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2020-12-27 00:22:00
包租代管就好了 還能節稅小弟 又娘家??已站內
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-12-27 00:43:00
版上說台灣房子房價都低估 你要想 可能之後你那間舊房子 回到它該有的價格 可能就是幾億甚至幾十億 這樣幹嘛賣掉 傻了嗎?
作者: Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)   2020-12-27 01:01:00
不賣
作者: jc10755 (jc10755)   2020-12-27 02:26:00
空屋租人
作者: o150209001 (翔翔)   2020-12-27 03:27:00
便宜賣偶
作者: resetpost147 (什麼都好)   2020-12-27 07:52:00
感覺ceca大,感覺不錯選擇ceca大,感覺不錯
作者: iele (就是那道彩虹)   2020-12-27 08:53:00
遠的話,最後還是會賣掉,只是早晚的問題遠就是難顧及
作者: chungj (msck)   2020-12-27 08:56:00
賣 台中25年以上房子就會很難賣了
作者: alanbread (歐買嘎)   2020-12-27 09:27:00
贊同西卡大
作者: mmay (終於)   2020-12-27 09:54:00
台北人好像不會用「老家」而會用娘家形容老家
作者: Florabee   2020-12-27 10:15:00
中科很好租,會台中就住飯店旅館啊,租金可以讓你住好幾天,又不用打掃
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-12-27 11:04:00
我爸就幹過西屯四房一年住五次七年後才乖乖出租
作者: luit (莫忘初衷)   2020-12-27 11:05:00
非常感謝樓上各位願意花時間回復 大概了解一點了 再次感謝
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-12-27 11:05:00
好處只有,可以停機車去台中有機車騎但代價是,一年快30萬的租金七年少賺快兩百萬所以不要跟錢過不去
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-27 11:11:00
一年回去一次根本沒必要特定空在那住旅館就好一晚一萬住豪華飯店幹嘛選擇住舊房子
作者: kevinhon (kevin)   2020-12-27 11:31:00
久久住一次空屋是去打掃整理的,不是休息歇腳的
作者: ziv719 (Z)   2020-12-27 11:51:00
不缺錢幹嘛賣
作者: ID3238 (默默)   2020-12-27 12:26:00
又不住 出租還要處理雜事 屋子會折舊 錢可以有更好的效率
作者: pppwww (最討厭紅蘿蔔)   2020-12-27 12:53:00
看你是會理財的人還是保守型,會理財的手上有錢可以做更好的配置,保守就不要賣吧!
作者: lovemost (螃蟹)   2020-12-27 13:23:00
當然是租掉
作者: shawnisi (shawnisi)   2020-12-27 13:59:00
出租可以請物業管理幫忙,他們會很樂意的
作者: apple123773 (逆水)   2020-12-27 14:53:00
關鍵字中科 那個人建議出租拉 找個代租業者給他抽每年要記得看一次就好了
作者: Karida (卡麗妲)   2020-12-27 18:47:00
中部老房越放越不值錢,尤其你那個地段那麼差,賣得出快賣
作者: iceyu   2020-12-28 10:05:00
台中要新屋才好租..舊的超級難租 家人的放了一年還沒租出去

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