目前房屋預計年底交屋
但有漏水狀況
詢問銀行是否可以擋播
銀行說資料在地政了
應該週一就要過戶了
請問還有機會擋著過戶手續嗎？
請問過戶後還有機會退屋嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-26 22:42:00並且你不付款,延期交屋,你要違約賠償.疑,我上一句話不見了..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-26 22:43:00沒有惡性隱藏事實(例如在天花板中放臉盆),基本上都不行.新屋一樣,漏水的嚴重性不構成解約條件.要直接解約,必須是 海砂 凶宅 危樓 未告知.漏水只要賣家修復就可以了...無論新舊屋齡.並且是賣家全權修復...
作者:
changmary (changmary)
2020-12-26 23:10:00過戶只能用保固了
新屋漏水很悲劇。除非漏水程度嚴重到社會一般人無法居住的狀態，不然很難解除契約而不付違約金的，頂多減少一點價金罷了。
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2020-12-26 23:15:00
沒救，台灣的法律是保護建商的。在台灣消費者永遠是弱勢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-26 23:19:00在國外一樣..XD在我所知道中,沒有國家可以因為漏水而解約的.
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-26 23:29:00不是照會撥款後才發現漏水吧？？
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-12-26 23:55:00借這篇問一下，這種時候還要先匯錢進履保嗎？仲介都說先進履保，屋主處理好才撥給屋主...還是可以先處理好再
作者: cheny10 (微風) 2020-12-26 23:55:00
就是把漏水修好而已，怎會扯到解約?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-27 00:02:00必須撥款..不撥款你違約.只有達到解約等級的事件,才可以不撥款.
作者:
asdiii (好想飛)
2020-12-27 00:13:00可以問是哪間嗎?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-12-27 01:21:002017。18買的建商巴不得你退吧，不如平轉給板友
作者:
ninewords (全世界的人都很悲傷)
2020-12-27 01:56:00就台灣房子才會一天到晚擔心漏水，連自己買完房子也是常常都會擔心下雨天跑去檢查，很可悲........
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-12-27 01:58:00謝謝ceca大解惑