最近新成屋（透天四樓 ）準備交屋
近幾天下雨，在覆驗時發現房子電箱邊有漏水 走到房子後方一看，
乍看背面都有貼磚(2-4樓)，近一看發現，一樓房屋背面因為緊鄰隔壁的房子
所以房屋後方僅有水泥牆 現在下雨了 水當然滲進來了~
?
想請問 我除了請他修復~做水切
還有其他方式修復或補強處
還可以跟建商要求什麼保障嗎？
要求防水延長多久才合理
我現在覺得這面牆~ 應該已經吸飽水了….? 好煩喔~~~~
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-25 11:52:00水泥不是重點 重點是防水層不是有二丁掛就不會漏
是外牆防水沒做好 不是有沒有磚的問題 要治本可能要把粉刷層清除 重上防水材後粉刷 但建商低機率會同意建議改在內牆做加強防水 然後延長保固讓他來打針治標了 祝順利還沒交屋就要求他外牆防水重做看看 這是明顯大缺失
只能說傻眼。如果可以退，是唯一的路，不能退，三年問題讓你每天頭痛
作者:
aloness (aloness)
2020-12-25 13:02:00很高機率應該整面都沒防水層…只是貼二丁掛(磁磚)本身可以擋一下風雨，比較沒那麼明顯
沒有直接進水的話 就室內用樂土之類的吧 單純粉刷壁癌是一定會長的
作者:
brabra (那是什麼)
2020-12-25 16:02:00不做防水之後就是屋內生璧癌
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-12-26 08:18:00貼磚跟有沒有防水層沒有直接關係，如果外牆沒防水，室內最好全面樂土處理，避免壁癌
真的很扯若是處理不好 真想直接爆建商名字 他們在這裡是小建商 案子也不多 口碑很重要吧
想問一下 背面??沒留防火巷嗎？應該是側面吧 背面表示蓋到滿嗎？二次施工的話應該不在糾紛範圍內，但又說電箱。電箱通常做在門口右側或左側...但你房子後面看背面?
作者:
aloness (aloness)
2020-12-27 14:44:00小建商最沒差的就口碑，花個10萬註冊新公司不就得了舊的公司不對外開案還可以拿來擔保新的XD