https://i.imgur.com/a/7H2ReVf.jpg
最近簽了一間預售屋
不含車位權狀28坪；公設比17.8%；
未來入住人數約3-4人+一隻貓
坐南朝北，在南部
當初看了格局跟地點覺得都不錯以及戶數單純就下訂了，想請問：
1. 客餐廳的格局怎麼設計動線上會比較合適呢？（圖中的電視牆是暫時畫上的）
2. 考慮未來人口可能會增加，如果想改3房，有可能改嗎？
3. 因為挑高3.4米的關係，熱水器目前建商配坎在廁所天花板的，約50L，這樣後續使用
上會有什麼問題嗎？目前想到的是維修比較不便，但使用上會不會搶水或者洗到一半沒熱
水呢？
第一次買房，謝謝大家的寶貴意見。