今年看房，由於小妹非常在乎漏水一事，基於房屋內裝潢未拆，屋主東西未移，故只能詳洽仲介有無漏水事宜，合約書上亦載明此房並無漏水情況。
交屋合約進行中，要求屋主裝潢拆除，以便己方水土師父評估管線是否需更新，未料永慶仲介極力阻止，說未到交屋後，不得破壞房屋原裝潢。幾番交涉後拆裝潢，卻發現屋內漏水非常嚴重，詢問仲介，仲介只回一句，我們買的是舊屋，本就該有漏水打算。
之後的交涉，仲介態度都十分惡劣。原來...一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？
有房要買，別找永慶！惡夢一場

怎麼這麼不要黑永慶的文章出現呀怎麼這麼多黑永慶的文章出現啊

培養品牌難，仲介要做爛自己品牌真的是一瞬間的事而已。

永慶漏水不是半年保固？ 該不會是加盟店吧？

永慶早就列為拒絕往來戶 看到那個先誠實再成交就想笑誠實不是基本的？所以以前都不誠實？

永慶不是不限屋齡交屋日起六個月的漏水保固嗎？

哇哇

我碰到的永慶直營店不會說，之前裝潢發現漏水，跟仲介講，是因為要請他幫我跟樓上鄰居講一聲我們要修請鄰居暫時停用。他自己主動跟我說他要順便過來拍照，要跟屋主請款欸。

永慶阿....

好奇買多少要百萬仲介費...

還沒交屋就要拆房子 這不會有屋主答應的

買方1% 百萬仲介費....

找屋主要啊，仲介有錢嗎？讓屋主知道台灣人番的厲害

不用多少 2000萬4%+2%就百萬了應該是想要解約 房仲仍要仲介費

我不敢跟誠實房屋的直營買

有圖有真相 最近很多黑永慶的文章

永慶要拜拜 還是 告起來 科科科

敢po就是給推 公開檢驗

房子交給永慶賣倒是不錯，他們為了高價成交啥招都有說回本案，永慶大不了就是陪你走完法律程序，你也拿他沒轍

講到告人一開始就方向錯了你先各發存證信函給前屋主和仲介, 要求處理房屋漏水問題永慶那邊寄到他們公司的信箱也可以. 隔三天發一次每次都要屬名幾件事情, 交屋前處理好, 兩天內給予回覆以及載明漏水如無法交屋前處理完畢, 需雙方約定擇讓金發到第三次永慶如果都沒回覆, 你未來要告就能拖永慶下水, 因為永慶名義上沒有要賠你的責任, 但永慶卻有處理這件事情的責任, 你做上面的行為先確認永慶不處理屋主同樣的也是這樣發過去, 未來才能證明仲介和賣方消極然後直接要求永慶因漏水不處理的事宜, 要求部分價金扣抵因為不可能因漏水就解約不交屋, 這種反而你有問題你最多能做的就是先扣他一筆錢, 頂多 20 萬吧建議原PO還是先把合約檢視一下, 看看有沒有不利自己的條款

但交屋前本來就不能拆裝潢，因為還不是你的...

你的要求沒有道理，交屋後你想整間炸掉都沒有意見，交屋前房屋是屋主的，本來就不能動

我猜是原po堅持想買沒漏水的房 看屋時看起來好像沒事但拆開來看才發現 啊 慘了賣家有意無意的宣稱沒漏水 房仲有心無心的也沒打算掛保證買家從一開始的期待到發現漏水後感覺上當想解約但房仲 "可能沒有事先提醒 單方面想解約有多麻煩"買房子畢竟跟逛街買便當不同，你說要買排骨 老闆給你雞腿你可以帶回去店裡要求退費 老闆會給你換買房子時你說要買沒漏水 結果漏給你看 就算能舉證證明是交屋前就有漏 說明書上資訊錯誤 判決也只會是賠錢了事你不能因此要求無償解約目前只有幾種情況可以判無償解約:凶宅 海砂 輻射

我遇過態度很好的永慶房仲 請不要一竿子打翻整個永慶

請不要以偏概全 這樣對認真的人不公平