來認真聊一下新竹吧 台灣其他地方也不關我們的事
我一直提醒要小心金流了 大概從去年8月就開始說了
講一下大家最關心的事 到底有沒有下跌 講實際非常簡單
從指標型建案去看就知道
高鐵接下來有大硯那個天價建案 然後惠宇有沒有人開始急著平轉 竹科匯 合新退訂之類
縣三我就比較不熟指標型建案了 喬立算嗎
縣二講實際我也不是很熟 可能就知名排隊建案去問一問 椰林吧
打電話聯絡仲介說 低價收購 看有沒有聯絡你就知道了
不論如何 可以確定的是 交易量一定會下跌 代銷仲介又要清洗一波了
現在是慈雲可能比較棘手 小坪數案子很多 有些人就稍微買多了一點 後面金流很卡
這也是我從不投資套房或是小坪數原因 問題一大堆 增值性又不會比較好(不要跟台北比)
如果真的掃太多間的 可能就要考慮違約退掉了 房地產很容易讓你無感 蒙著頭當沒看到
兩年後沒人接手 沒人要租 會真的很慘
想買的應該還是很多啦 簡單邏輯問題 看到一堆新帳號都不認識
就知道關心房價人很多 誰會關心房價?? 想買的啊 不然勒
我大學4年就從不關心股價房價 只關心遊戲改版啊
外圍區段我就不知道炒成怎樣了 有問題就趕快烙跑吧
至於升息降息很難說 升息我覺得根本不可能
1.定存單 2.超額儲蓄 都是破史上紀錄 3.匯率
總經上看來是要降息啦 但是台灣央行我常講 有降息恐懼症 怕被冠上炒房
事實上 房價根本跟央行無關 其他政府部門都不知在幹嘛
新竹每年還是人口淨移入 只要金流能過 基本上撐過去就能贏 不用慌張
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喔對了 惠宇高鐵有要平轉的可以私信我 顆顆